Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
Vista
einbýlishús

Kaldakinn 3

220 Hafnarfjörður

103.800.000 kr.

607.373 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2076561

Fasteignamat

103.300.000 kr.

Brunabótamat

65.300.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
svg
Byggt 1950
svg
170,9 m²
svg
7 herb.
svg
1 baðherb.
svg
5 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Sérinngangur

Lýsing

Nýtt á skrá! Opið hús - Kaldakinn 3 Hafnarfirði - sunnudaginn 13. október klukkan 14:00 - 14:30.

Lind fasteignasala / Guðmundur Hallgrímsson lögg. fasteignasali og Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynna til sölu vel staðsett 170,9 fermetra einbýli við Köldukinn 3 í Hafnarfirði. Um er að ræða einbýlishús á tveimur hæðum auk kjallara. Í eigninni eru 4 svefnherbergi og þrjár stofur (hægt að nýta eina stofuna sem fimmta svefnherbergið). Forstofa, eldhús og tvær stofur eru staðsettar á aðalhæð hússins ásamt sjónvarpsstofu (sem er hægt að nýta sem svefnherbergi). Þvottaherbergi og geymslur eru staðsettar í kjallara hússins.

Nánari Lýsing:
Neðri hæð:

Forstofa: Með flísum á gólfi.
Eldhús: Með upprunalegri innréttingu.
Stofa: Opið er milli stofu og borðstofu stórt og rúmgott alrými. Gluggar á tvö vegu.
Borðstofa: Er opin inn í stofu.
Sjónvarpsstofa: Er rúmgóð með glugga. Hægt að nýta sem fimmta svefnherbergið.
Stigahol: Með stiga upp á efri hæð, einnig er stigi frá forstofu niður í kjallara.
Efri hæð:
Hjónaherbergi: Með skápum.
Barnaherbergi I: Með skápum. 
Barnaherbregi II: Er rúmgott með súðaskáp.
Barnaherbergi III: Með súðaskápum.
Baðherbergi: Upprunalegar innréttingar. Flísalagt að hluta og gólfdúkur á gólfi. Baðkar með sturtutækjum, salerni og innrétting fyrir ofan vask. Opnanlegur gluggi.
Kjallari:
Þvottaherbergi: Er staðsett í stóru opnu rými í kjallara. Sérinngangur er inn í kjallara frá lóð. Gluggar eru á kjallara.
Þrjár geymslur.

Miklir möguleikar eru á nýtingu í kjallara td væri hægt að vera með auka íbúð þar.

Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignarinnar er dánarbú.
Seljandi hefur ekki búið í íbúðinni og þekkir því hvorki né getur borið ábyrgð á ástandi hennar umfram það sem sjá má við venjulega sjónskoðun.
Kaupendum er því bent á að kynna sér ástand eignarinnar vel og leita sér eftir atvikum aðstoðar sérfróðra manna við skoðun.
Eignin er seld í því ástandi sem hún er í við skoðun, þar sem seljandi er dánarbú er sérstök tilvísun gerð til 28. gr. laga nr 90/1991 um nauðungarsölu.

Allar nánari upplýsingar veita:
Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali Í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is

Guðmundur Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 898-5115 eða á netfanginu gudmundur@fastlind.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,




 

Lind fasteignasala ehf.

Lind fasteignasala ehf.

Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
phone
Lind fasteignasala ehf.

Lind fasteignasala ehf.

Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
phone