Daggarvellir 4a, 221 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

MYNDIR

DEILA

744

626 Skoðendur

Skráð 14. okt. 2024

fjölbýlishús

Daggarvellir 4a

221 Hafnarfjörður

66.900.000 kr.

659.113 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2268651

Fasteignamat

65.900.000 kr.

Brunabótamat

47.750.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2004

101,5 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Lyfta

Lýsing

RE/MAX kynnir rúmgóða og bjarta 101,5 fm 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í lyftuhúsi við Daggarvelli 4A í Hafnarfirði.
Eignin er skráð hjá þjóðskrá Íslands íbúðin sjálf er 96,9 fm og sér geymsla á jarðhæð 4,6 fm, samtals 101,5 fm skv. Þjóðskrá Íslands. Eignin er laus við kaupsamning.

Nánari lýsing: Forstofa með skápum og parketi á gólfi. Herbergisgangur með parketi á gólfi. Stofa og eldhús í björtu alrými með útg. á svalir. Eldhúsið er með viðarinnréttingu, helluborð m/háf yfir og parket á gólfi. Tvö svefnherbergi með skápum og parket á gólfi. Baðherbergi með hvítri innréttingu, baðkar m/sturtu yfir, flísar í hólf og gólf. Þvotthús er sér innan íbúðarinnar með flísum á gólfi, vask og hillum. Sér geymsla er innan íbúðarinnar og önnur 4,5 fm geymsla á jarðhæð.
Hefðbundin sameign m/hjóla- og vagnageymslu.

Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu s.s. grunn- og leikskóla, verslun, líkamsrækt, sundlaug, íþróttasvæði Hauka o.fl.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Páll lögg,fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali sími 6238747 eða ulfar@remax.is

- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallbremax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali sími 6238747 eða ulfar@remax.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m