Heklureitur - íbúð 607 - þakgarður , 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

95 Skoðendur

Skráð 29. okt. 2024

fjölbýlishús

Heklureitur - íbúð 607 - þakgarður

105 Reykjavík

169.000.000 kr.

1.478.565 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2529806

Fasteignamat

9.660.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

114,3 m²

3 herb.

2 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílastæði

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Glæsileg 114,3 fm endaíbúð með tveimur svefnherbergjum þar sem möguleiki er að bæta við aukaherbergi. Þakgarður í suður með tengi fyrir heitan pott. Frábært útsýni. Stæði í bílageymslu fylgir.

NÁNARI UPPLÝSINGAR GEFUR: Kári Sighvatsson, lögfr. og löggiltur fasteignasali í síma 899-8815 eða kari@eignamidlun.is

*** Sækja söluyfirlit ***

*** Heimasíða verkefnis ***

Opinber skráning eignar:
Íbúð merkt 06-07 við Laugaveg 168, 105 Reykjavík. Fastanúmer eignar: 252-9806. Glæsileg 3ja til 4ra herbergja þakíbúð með þaksvölum í suður og möguleika á heitum potti. Frábært útsýni. Birt flatarmál er 114.3 fm með sérgeymslu í sameign. Stæði í bílageymslu merkt 0B-20 fylgir íbúðinni sem og þaksvalir.

Hönnun:
Fágun og gæði voru höfð að leiðarljósi við hönnun íbúðanna. Gluggar nema við gólf og eru hærri til lofts til að hámarka flæði birtu og útsýnis. Gólfhiti er í öllum íbúðum og einnig verða vélræn loftskipti í þeim sem tryggir aukin loftgæði. Hafstudio og Studio Homestead komu að hönnun innréttingannna og eru þær sérsmíðaðar af ítalska fyrirtækinu Cubo Design úr Miton línunni þeirra og munu kaupendur hafa tækfæri á að velja mismunandi liti og áferðir fyrir innréttingar sem og flísar á baðherbergjum. Íbúðirnar hafa einstakt útsýni til fjallahringsins og yfir borgina.

Í eldhúsinu verður eyjan, borðplötur ásamt bakplötu úr Quarts steini sem er sérframleiddur á Ítalíu frá Santamargherita. Íbúðirnar eru búnar stórglæsilegum og vönduðum tækjum frá Siemens. Þau koma úr studioLine línunni sem að býður úrval glæsilegra tækja sem gera matreiðsluna sérlega þægilega og ánægjuríka. Úrvalstæki þar sem gott jafnvægi ríkir á milli nýjunga og stílhreinnar hönnunar sem er óháð tíð og tíma. Á baðherbergjum verða blöndunartækin innbyggð með gun metal lit. Quartz borðplata á baðinnréttingu. Öll tæki hvort sem er fyrir eldhús eða bað eru valin með tilliti til gæða og endingar.

Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds. Aðkeyrsla að bílakjallara er á tveimur stöðum, frá Nóatúni og Laugavegi.

Afhending miðast við september 2025

Nánari upplýsingar veita fasteignasalar Eignamiðlunar:
Kjartan Hallgeirsson 824-9093 kjartan@eignamidlun.is
Kári Sighvatsson 899-8815 kari@eignamidlun.is
Gunnar Bergmann Jónsson 839-1600 gunnarbergmann@eignamidlun.is
Brynjar Þ. Sumarliðason 896-1168 brynjar@eignamidlun.is
Rögnvaldur Örn Jónsson 660-3452 rognvaldur@eignamidlun.is
Unnar Kjartansson 867-0968 unnar@eignamidlun.is
Lilja Guðmundsdóttir 649-3868 lilja@eignamidlun.is:

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook