Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
452
397 Skoðendur
Skráð 29. okt. 2024
fjölbýlishús
Skipalón 16
220 Hafnarfjörður
63.900.000 kr.
900.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2304596
Fasteignamat
57.250.000 kr.
Brunabótamat
42.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
71 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
RE/MAX kynnir: Fallega og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á 2.hæð ásamt sér stæði í bílageymslu í þessu vinsæla lyftuhúsnæði við Skipalón 16 í Hafnarfirði. Ath íbúðin er fyrir 50 ára og eldri.
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 71,fm að stærð sem skiptist þannig að íbúðin er 63,4 fm og sér geymsla í kjallara 6,8 fm. Íbúðin er laus við kaupsamning.
Nánari lýsing: Forstofa með parket á gólfi og skápum. Hol með parket á gólfi. Stofan er með parket á gólfi, útg. á yfirbyggðar austur svalir. Eldhúsið er opið í stofuna, Innrétting með góðu skápaplássi og halogen helluborði,ofn í vinnuhæð, vifta, uppþvottavél og ísskápur fylgja, Baðherbergi með flísum í hólf og gólf, baðinnrétting, sturtuklefi,og upphnegt wc. Svefnherbergi með skápum og parket á gólfi. Þvottahús með flísum á gólfi og skolvaski
Sér stæði í bílgeymslu, merkt nr. 25 með tengi fyrir rafmagnsbíl, einnig er sameiginlegt þvottastæði með háþrýstidælu, kústum og vask í bílgeymslunni.
Sér geymsla á jarðhæð, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Aðgangur að veislusal sem húsfélagið á.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Allar nánari uppls gefur Páll lögg, fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is og úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 og ulfar@remax.is
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallbremax.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 71,fm að stærð sem skiptist þannig að íbúðin er 63,4 fm og sér geymsla í kjallara 6,8 fm. Íbúðin er laus við kaupsamning.
Nánari lýsing: Forstofa með parket á gólfi og skápum. Hol með parket á gólfi. Stofan er með parket á gólfi, útg. á yfirbyggðar austur svalir. Eldhúsið er opið í stofuna, Innrétting með góðu skápaplássi og halogen helluborði,ofn í vinnuhæð, vifta, uppþvottavél og ísskápur fylgja, Baðherbergi með flísum í hólf og gólf, baðinnrétting, sturtuklefi,og upphnegt wc. Svefnherbergi með skápum og parket á gólfi. Þvottahús með flísum á gólfi og skolvaski
Sér stæði í bílgeymslu, merkt nr. 25 með tengi fyrir rafmagnsbíl, einnig er sameiginlegt þvottastæði með háþrýstidælu, kústum og vask í bílgeymslunni.
Sér geymsla á jarðhæð, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Aðgangur að veislusal sem húsfélagið á.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Allar nánari uppls gefur Páll lögg, fasteignasali í síma 861-9300 eða pallb@remax.is og úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 og ulfar@remax.is
- Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
- Ertu í söluhugleyðingum viltu frítt söluverðmat ekki hika við að vera í sambandi sími 861-93300 Páll og eða pallbremax.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. maí. 2010
17.600.000 kr.
17.100.000 kr.
71 m²
240.845 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
