Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
698
622 Skoðendur
Skráð 29. okt. 2024
fjölbýlishús
Skúlagata 20
101 Reykjavík
Tilboð
Fasteignanúmer
F2231959
Fasteignamat
79.700.000 kr.
Brunabótamat
53.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1997
100 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Falleg og björt 3ja herbergja 100 fm útsýnisíbúð á 4.hæð við Skúlagötu 20 í Reykjavík.
Íbúðin er í góðu lyftuhúsi og er fyrir 60 ára og eldri.
Íbúðin er með aðgengi að þjónustu, félagasstarfi og mötuneyti. Húsvörður er í húsinu.
***Útsýnisíbúð***
***Fyrir félagsmenn eldri borgara, 60 ára og eldri***
***Þjónusta í boði á vegum Reykjavíkurborgar***
***Húsvörður starfandi í húsnæðinu***
***Bílastæði***
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Nánari lýsing:
Komið inn í anddyri og þaðan inn í hol með skápum.
Eldhús er með U-laga innréttingu, glugga til norðurs og tengi fyrir uppþvottavél.
Inn af eldhúsi er gott svefnherbergi.
Stofan er rúmgóð og nær í gegnum húsið með stórum gluggum til norðurs og suðurs.
Rúmgott hjónaherbergi með góðum skápum.
Baðherbergi er með sturtu, fallegri innréttingu og tengi fyrir þvottavél.
Í kjallara er rúmgóð geymsla með glugga.
Mjög fallegt útsýni er því úr íbúðinni, bæði yfir sundin til norðurs og yfir Lindargötu og Holtin til suðurs. Í suður er gengið út á skjólsamar svalir.
Gólfefni:
Parket er á öllum gólfum nema baðherbergi en þar er öryggisdúkur.
Sameign er snyrtileg, meðal annars aðgengi að sameiginlegum svölum á 10.hæð með miklu útsýni til sjávar.
Í sameign er salur á jarðhæð með eldhúskrók, helsta borðbúnaði og salerni sem hægt er að leigja gegn vægu gjaldi.
Húsvörður er starfandi í húsinu og er allt aðgengi til fyrirmyndar.
Nóg er af bílastæðum á baklóð húsins sem og bílastæðahúsið á Vitatorgi.
Íbúðina má eingöngu selja félagsmönnum í Félagi eldri borgara og er eignin fyrir 60 ára og eldri.
Næst húsinu við aðalinngang, í Lindargötu, rekur Reykjavíkurborg þjónustu fyrir eldri borgara. Þar er ýmis þjónusta í boði, meðal annars fjölbreytt félagsstörf og mötuneyti.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Íbúðin er í góðu lyftuhúsi og er fyrir 60 ára og eldri.
Íbúðin er með aðgengi að þjónustu, félagasstarfi og mötuneyti. Húsvörður er í húsinu.
***Útsýnisíbúð***
***Fyrir félagsmenn eldri borgara, 60 ára og eldri***
***Þjónusta í boði á vegum Reykjavíkurborgar***
***Húsvörður starfandi í húsnæðinu***
***Bílastæði***
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Nánari lýsing:
Komið inn í anddyri og þaðan inn í hol með skápum.
Eldhús er með U-laga innréttingu, glugga til norðurs og tengi fyrir uppþvottavél.
Inn af eldhúsi er gott svefnherbergi.
Stofan er rúmgóð og nær í gegnum húsið með stórum gluggum til norðurs og suðurs.
Rúmgott hjónaherbergi með góðum skápum.
Baðherbergi er með sturtu, fallegri innréttingu og tengi fyrir þvottavél.
Í kjallara er rúmgóð geymsla með glugga.
Mjög fallegt útsýni er því úr íbúðinni, bæði yfir sundin til norðurs og yfir Lindargötu og Holtin til suðurs. Í suður er gengið út á skjólsamar svalir.
Gólfefni:
Parket er á öllum gólfum nema baðherbergi en þar er öryggisdúkur.
Sameign er snyrtileg, meðal annars aðgengi að sameiginlegum svölum á 10.hæð með miklu útsýni til sjávar.
Í sameign er salur á jarðhæð með eldhúskrók, helsta borðbúnaði og salerni sem hægt er að leigja gegn vægu gjaldi.
Húsvörður er starfandi í húsinu og er allt aðgengi til fyrirmyndar.
Nóg er af bílastæðum á baklóð húsins sem og bílastæðahúsið á Vitatorgi.
Íbúðina má eingöngu selja félagsmönnum í Félagi eldri borgara og er eignin fyrir 60 ára og eldri.
Næst húsinu við aðalinngang, í Lindargötu, rekur Reykjavíkurborg þjónustu fyrir eldri borgara. Þar er ýmis þjónusta í boði, meðal annars fjölbreytt félagsstörf og mötuneyti.
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
5. feb. 2020
53.600.000 kr.
51.000.000 kr.
100 m²
510.000 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
