Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
149
131 Skoðendur
Skráð 29. okt. 2024
fjölbýlishús
Smyrilshlíð 10
102 Reykjavík
79.900.000 kr.
948.931 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2505587
Fasteignamat
74.750.000 kr.
Brunabótamat
54.470.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
84,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
LIND fasteignasala kynnir fallega og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á 4.hæð í nýlegu fjölbýlishúsi með lyftu við Smyrilshlíð 10. Aukin lofthæð í stofu og herbergi, 3 metrar. Eigninni fylgir sérmerkt stæði í bílakjallara. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 78,4m2 og geymsla 5,6m2.
Íbúð 411: 84,2m2, 3ja herbergja íbúð á 4.hæð ásamt stæði í bílakjallara.
Nánari lýsing
Forstofa: Harðparket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Harðparket á gólfi. Innréttingin er í ljósum plastlögðum viðartón og efri skápar sprautaðir. Eldunareyja með keramik helluborði og blástursofni. Eldhústækin eru frá Electrolux.
Stofa / borðstofa: Harðparket er á gólfi og útgengi á svalir, aukin lofthæð í stofu um 3m.
Hjónaherbergi: Harðparket er á gólfi. Gott skápapláss.
Herbergi: Harðparket er á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Baðinnrétting í ljósum lit með grárri borðplötu. Hreinlætistæki og handklæðaofn. Salernið er upphengt og innbyggt. Hitastýrð blöndunartæki í sturtu. Flísalagt gólf og veggir að hluta. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Sérgeymsla er í sameign hússins, 5,6m2.
Bílastæði: Sérmerkt stæði í bílageymslu.
Sameiginlegur garður: Einstaklega fallegur og skjólgóður. Gróður og hellulagðir/steyptir gangstígar sem að hluta til eru með snjóbræðslu. Bekkir og leiksvæði með leiktækjum.
Frábær staðsetning við rætur Öskjuhlíðar, nálægt miðpunkti miðbæjarins. Stutt er í alla helstu þjónustu, frábærar gönguleiðir, íþróttir, samgöngur, iðandi mannlíf, skóla og stóra vinnustaði.
Nánari upplýsingar veitir
Auður Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8482666, tölvupóstur audur@fastlind.is.
Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6212020, tölvupóstur gudrun@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Íbúð 411: 84,2m2, 3ja herbergja íbúð á 4.hæð ásamt stæði í bílakjallara.
Nánari lýsing
Forstofa: Harðparket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Harðparket á gólfi. Innréttingin er í ljósum plastlögðum viðartón og efri skápar sprautaðir. Eldunareyja með keramik helluborði og blástursofni. Eldhústækin eru frá Electrolux.
Stofa / borðstofa: Harðparket er á gólfi og útgengi á svalir, aukin lofthæð í stofu um 3m.
Hjónaherbergi: Harðparket er á gólfi. Gott skápapláss.
Herbergi: Harðparket er á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Baðinnrétting í ljósum lit með grárri borðplötu. Hreinlætistæki og handklæðaofn. Salernið er upphengt og innbyggt. Hitastýrð blöndunartæki í sturtu. Flísalagt gólf og veggir að hluta. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Sérgeymsla er í sameign hússins, 5,6m2.
Bílastæði: Sérmerkt stæði í bílageymslu.
Sameiginlegur garður: Einstaklega fallegur og skjólgóður. Gróður og hellulagðir/steyptir gangstígar sem að hluta til eru með snjóbræðslu. Bekkir og leiksvæði með leiktækjum.
Frábær staðsetning við rætur Öskjuhlíðar, nálægt miðpunkti miðbæjarins. Stutt er í alla helstu þjónustu, frábærar gönguleiðir, íþróttir, samgöngur, iðandi mannlíf, skóla og stóra vinnustaði.
Nánari upplýsingar veitir
Auður Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8482666, tölvupóstur audur@fastlind.is.
Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6212020, tölvupóstur gudrun@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Guðrún Antonsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. jún. 2020
45.950.000 kr.
52.600.000 kr.
84.2 m²
624.703 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
