Hátún , 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Páll Þorbjörnsson

Kristinn Sigurbjörnsson

Haukur Andreasson

Elín Frímannsdóttir

MYNDIR

DEILA

8806

6124 Skoðendur

Skráð 5. nóv. 2024

einbýlishús

Hátún

230 Reykjanesbær

83.000.000 kr.

535.139 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2088331

Fasteignamat

61.000.000 kr.

Brunabótamat

59.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1952

155,1 m²

5 herb.

2 baðherb.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina: Hátún, 230 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 208-8331 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 155.1 fm.

Um er að ræða einbýlishús á tveimur hæðum með fjórum svefnherbergum í Keflavík. Neðri hæð skiptist í opna forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Efri hæð skiptist í þrjú svefnherbergi, gang og baðherbergi.
Bílskúr er skráður 45 fm með stein gólfi

Nánari upplýsingar veitir/veita: Haukur Andreasson Löggiltur fasteignasali, í síma 8669954, tölvupóstur haukur@allt.is.

Nánari lýsing eignar:
Neðri hæð
Eldhús hefur parket á gólfi og endurnýjaða eldhúsinnréttingu
Stofa er opin og hefur parket á gólfi
Svefnherbergi hefur parket á gólfi
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með innréttingu og walk in sturtu, þvottaaðstaða er innaf baðherbergi
Efri hæð
Svefnherbergi eru þrjú og hafa öll parket á gólfi
Baðherbergi hefur flísar á gólfi, baðinnréttingu og sturtuklefa
Umhverfi: vinsæl staðsetning í Keflavík í nálægð við alla helstu þjónustu

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ

Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 59.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.