Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sævar Þór Jónsson
2118
1666 Skoðendur
Skráð 6. nóv. 2024
fjölbýlishús
Ljósheimar 4
104 Reykjavík
83.900.000 kr.
634.165 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2022069
Fasteignamat
76.700.000 kr.
Brunabótamat
60.230.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1958
132,3 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Bílskúr
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Laus strax
Lýsing
Fasteignasala Sævars Þórs kynnir mjög vel staðsetta fjögurra herbergja 132,3 fm íbúð á 5. hæð við Ljósheima 4 í Reykjavík. Eignin skiptist í hol, stofu, eldhús, gang, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymsla, tvennar svalir og bílskúr.
Nánari lýsing
Gengið er inn í forstofu sem með flísum. Þaðan er gengið inn í bæði eldhús, stofu og baðherbergi en baðherbergið er flísalagt með eldri innréttingu. Tengi fyrir þvottavél er í baðherbergi. Eldhús er með eldri innréttingu en gólf er parketlagt. Inn af holinu er einnig svefnherbergisgangur. Svefnherbergin eru þrjú. Eitt þeirra er með parketi, annað dúkalagt en þriðja herbergið er án gólfefnis. Geymsla er inni í íbúðinni en einnig er önnur sameiginleg geymsla í sameign í stigagangi. Eignin er með tvær rúmgóðar svalir með góðu útsýni. Rúmgóður bílskúr fylgir eigninni.
Húsið hefur verið vel við haldið og var klætt að utan með viðhaldfríri klæðningu. Þá er stigagangurinn mjög snyrtilegur og vel við haldin og búið er að skipta um lyftu í stigaganginum. Nýbúið er að draga rafmagn í íbúðina. Sameiginlegt þvottahús er í sameign þar sem íbúar geta samnýtt þvottavél og þurrkara í eigu húsfélags.
Þessi bjarta og vel skipulagða 4 herbergja eign í rótgrónu hverfi á besta stað í Reykjavík, með frábæru útsýni meðal annars yfir Laugadalinn. Stutt er í alla þjónustu eins og heilsugæslu, skóla og verslanir. Íbúiðin býður upp á mikla möguleika.
Nánari lýsing
Gengið er inn í forstofu sem með flísum. Þaðan er gengið inn í bæði eldhús, stofu og baðherbergi en baðherbergið er flísalagt með eldri innréttingu. Tengi fyrir þvottavél er í baðherbergi. Eldhús er með eldri innréttingu en gólf er parketlagt. Inn af holinu er einnig svefnherbergisgangur. Svefnherbergin eru þrjú. Eitt þeirra er með parketi, annað dúkalagt en þriðja herbergið er án gólfefnis. Geymsla er inni í íbúðinni en einnig er önnur sameiginleg geymsla í sameign í stigagangi. Eignin er með tvær rúmgóðar svalir með góðu útsýni. Rúmgóður bílskúr fylgir eigninni.
Húsið hefur verið vel við haldið og var klætt að utan með viðhaldfríri klæðningu. Þá er stigagangurinn mjög snyrtilegur og vel við haldin og búið er að skipta um lyftu í stigaganginum. Nýbúið er að draga rafmagn í íbúðina. Sameiginlegt þvottahús er í sameign þar sem íbúar geta samnýtt þvottavél og þurrkara í eigu húsfélags.
Þessi bjarta og vel skipulagða 4 herbergja eign í rótgrónu hverfi á besta stað í Reykjavík, með frábæru útsýni meðal annars yfir Laugadalinn. Stutt er í alla þjónustu eins og heilsugæslu, skóla og verslanir. Íbúiðin býður upp á mikla möguleika.
Sævar Þór Jónsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignasala Sævars Þórs
Skipholti 50C, 105 Reykjavík
Allar myndir
