Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
3274
2450 Skoðendur
Skráð 10. nóv. 2024
raðhús
Bakkasel 17
109 Reykjavík
134.900.000 kr.
514.493 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2055234
Fasteignamat
120.350.000 kr.
Brunabótamat
115.630.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1975
262,2 m²
7 herb.
3 baðherb.
5 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Opið hús: 16. nóvember 2024
kl. 13:00
til 13:30
Opið hús laugardaginn 16.nóv kl.13:00-13:30 ** Verið velkomin**
Lýsing
Fasteignasalan TORG kynnir: Opið hús laugardaginn 16.nóv kl. 13:00-13:30. Fallegt, bjart og mikið endurnýjað endaraðhús ásamt bílskúr á góðum stað í Seljahverfi. Um er að ræða hús á 2 hæðum ásamt kjallara eignin er skráð 262,2fm og þar af er sérstæður bílskúr 20,6fm. Aflokaður skjólsæll garður er við húsið með timburverönd og útigeymslu. Í kjallara er séríbúð með sérinngangi sem gefur góðar leigutekjur. Eignin hefur mikið verið endurnýjuð frá 2017 og liggur fyrir greinargóð lýsing frá seljendum, meðal þess sem hefur verið endurnýjað er þak hússins og þakkantur.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma: 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Nánari lýsing:
Aðalhæð: Forstofa er rúmgóð með stórum nýlegum fataskáp og harðparketi á gólfi.
Eldhús er mjög rúmgott og bjart með góðum borðkrók, eldhúsið hefur allt verið endurnýjað, hvít innrétting með miklu skápaplássi og steinn á borðum, vönduð tæki og innbyggður ísskápur og uppþvottavél sem fylgja, harðparket á gólfi.
Stofur eru í björtu og opnu rými og rúma vel sjónvarpsstofu, borðstofu og stofu, harðparket á gólfi og útgengt er á svalir með aðgengi niður í afgirtan lokaðan garð með stórum sólpalli og tyrfðri lóð.
Gestasalerni er á hæðinni með hvítum tækjum, gólf er flísalagt og veggir að hluta.
Efri hæð: Teppalagður stigi er upp á efri hæðina og stigapall, á stigapalli er hurð sem liggur að stóri súð sem bíður upp á mikla möguleika og til eru hönnunarteikningar að leiklofti í súðinni.
Aðalbaðherbergi er mjög rúmgott og bjart með flísum á gólfi og veggjum að hluta, baðkar með sturtu og glerskilrúmi, stór gluggi og vönduð hvít innrétting. Á baðherbergi er gólfhiti og handklæðaofn, tengi eru fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi er með nýlegum stórum fataskápum og harðparketi á gólfi, útgengi er á stórar suður svalir.
Barnarherbergi eru tvö bæði með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Aukaíbúð í kjallara með sérinngangi: Íbúðin er í útleigu.
Íbúðin skiptist í: Forstofu með fatahengi og harðparket á gólfi.
Eldhús er lítið með hvítri innréttingu og eldavél,
Baðherbergi með flísum á gólfi og hvítri innréttingu.
Stofa með harðparketi á gólfi.
Herbergi með fataskápum og harðparketi á gólfi
Geymsla er stór og er nýtt í dag sem herbergi, fataskápur og harðparket er á gólfi.
Þvottahús með flísum á gólfi, sturtuaðstaða er inni á þvottahúsinu.
Bílskúr er 20,6 fm, heitt og kalt vatn er í skúrnum og inngönguhurð.
Bakkasel 17 er fallegt og gott fjölskylduhús ásamt bílskúr og auka íbúð með góðum leigutekjum.á góðum stað í Seljahverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma: 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma: 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Nánari lýsing:
Aðalhæð: Forstofa er rúmgóð með stórum nýlegum fataskáp og harðparketi á gólfi.
Eldhús er mjög rúmgott og bjart með góðum borðkrók, eldhúsið hefur allt verið endurnýjað, hvít innrétting með miklu skápaplássi og steinn á borðum, vönduð tæki og innbyggður ísskápur og uppþvottavél sem fylgja, harðparket á gólfi.
Stofur eru í björtu og opnu rými og rúma vel sjónvarpsstofu, borðstofu og stofu, harðparket á gólfi og útgengt er á svalir með aðgengi niður í afgirtan lokaðan garð með stórum sólpalli og tyrfðri lóð.
Gestasalerni er á hæðinni með hvítum tækjum, gólf er flísalagt og veggir að hluta.
Efri hæð: Teppalagður stigi er upp á efri hæðina og stigapall, á stigapalli er hurð sem liggur að stóri súð sem bíður upp á mikla möguleika og til eru hönnunarteikningar að leiklofti í súðinni.
Aðalbaðherbergi er mjög rúmgott og bjart með flísum á gólfi og veggjum að hluta, baðkar með sturtu og glerskilrúmi, stór gluggi og vönduð hvít innrétting. Á baðherbergi er gólfhiti og handklæðaofn, tengi eru fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi er með nýlegum stórum fataskápum og harðparketi á gólfi, útgengi er á stórar suður svalir.
Barnarherbergi eru tvö bæði með fataskápum og harðparketi á gólfi.
Aukaíbúð í kjallara með sérinngangi: Íbúðin er í útleigu.
Íbúðin skiptist í: Forstofu með fatahengi og harðparket á gólfi.
Eldhús er lítið með hvítri innréttingu og eldavél,
Baðherbergi með flísum á gólfi og hvítri innréttingu.
Stofa með harðparketi á gólfi.
Herbergi með fataskápum og harðparketi á gólfi
Geymsla er stór og er nýtt í dag sem herbergi, fataskápur og harðparket er á gólfi.
Þvottahús með flísum á gólfi, sturtuaðstaða er inni á þvottahúsinu.
Bílskúr er 20,6 fm, heitt og kalt vatn er í skúrnum og inngönguhurð.
Bakkasel 17 er fallegt og gott fjölskylduhús ásamt bílskúr og auka íbúð með góðum leigutekjum.á góðum stað í Seljahverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir Löggiltur fasteignasali í síma: 822-2225 eða á thora@fstorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.700,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 74.900,- með vsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. maí. 2017
53.050.000 kr.
66.900.000 kr.
262.2 m²
255.149 kr.
5. nóv. 2014
44.450.000 kr.
44.000.000 kr.
262.2 m²
167.811 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
