Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
2607
2095 Skoðendur
Skráð 18. nóv. 2024
parhús
Háalind 12
201 Kópavogur
159.900.000 kr.
771.718 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2229579
Fasteignamat
138.350.000 kr.
Brunabótamat
102.390.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2000
207,2 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
ATH. Eignin seldist nánast fyrir opið hús - vertu tilbúin/n og fáðu frítt verðmat www.propperty.is
Erling Proppé & REMAX kynna: Glæsilegt og vel viðhaldið parhús á tveimur hæðum með glæsilegu útsýni á eftirsóttum stað við Háulind 12 í Kópavogi.
Allar nánari upplýsingar hjá Erling Proppé Lgf. s. 6901300 & Erling@remax.is
Skv. FMR er eignin skráð 207,2 m2, þar af 30 m2 bílskúr.
Eignin skiptist í eldhús, borðstofu, setustofu, fjögur rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrtingu, sjónvarpshol, þvottahús og bílskúr.
Efri hæð
Forstofa: Flísar á gólfi
Gestasnyrting: Innrétting, vegghengt salerni, flísar á gólfi og gluggi.
Eldhús: Eldhúsið hefur verið opnað í þessu húsi við stofu og borðstofu, mjög gott skápapláss, fallegur steinn á eyju sem hægt er að sitja við, gufuofn og bakaraofn í vinnuhæð, gashelluborð og háfur, gluggi sem gefur góða birtu.
Setustofa og borðstofa: mjög rúmgóðar, bjartar, samliggjandi stofur með stórum gluggum og frábæru útsýni, parket á gólfum, útgengi á svalir með fallegu útsýni. Í stofum og eldhúsi er innfelld lýsing.
Framan við hús er sólpallur með skjólgirðingu sem snýr í suður, fyrir aftan hús er garður og góð verönd sem nær síðdegis sólinni.
Neðri hæð: Gengið um steyptan og parketlagðan stiga.
Hjónaherbergi: mjög rúmgott herbergi, parket á gólfi, rúmgott fataherbergi þar sem innangengt er í þvottahús, hægt að loka inn í fataherbergi með rennihurð.
Þvottahús: Innangengt frá alrými neðri hæðar og úr fataherbergi hjónaherbergis, efri skápar, vinnuaðstaða með skolvaski, tengi fyrir þvottavél.
Baðherbergi: Flísalagt að hluta, vegghengt salerni, góð innrétting með vaski, walk in sturta með glerskilrúmi og handlæðaofn. Gólfhiti.
Herbergi I: Notað sem skrifstofa í dag, skápur og harðparket á gólfum.
Herbergi II: Rúmgott með harðparket á gólfum.
Herbergi III: Rúmgott með skáp og harðparket á gólfum.
Sjónvarpshol: Er í alrými neðri hæðar, stór gluggi sem gefur góða birtu og útgengi út í fallegan garð með verönd sem nær fyrir horn þar sem er að finna rafmagnspott og stiga upp á efri verönd. Gólfhiti í alrými
Bílskúrinn: (30m2) er innangengur úr forstofu, hurð með rafmagnsopnun og sér inngönguhurð þar við hliðin á, geymsluloft sem fordæmi er fyrir að breyta í herbergi og er ekki í skráðum fermetrum, búið er að setja upp rafhleðslustöð sem fylgir.
Bílaplan með snjóbræðslu
Viðhald/endurbætur:
- Gluggar verið málaðir reglulega innan sem utan, nú síðast í sumar 2024 að fráskildum efri gluggum.
- Þakkantur yfirfarinn, endurbættur að hluta og málaður. Sumarið 2024
- Grindverk málað utan sumarið 2024, innan/utan 2019
- Lofstokkahreinsun janúar 2023
- Pallur uppi/niðri málaður hverju sumri.
- Baðherbergi á neðri hæð endurnýjað að hluta 2017
- Parket slípað á efri hæð og lakkað 2019
Afar fallegt og vel staðsett hús - stutt í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu!
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé lgf // 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Erling Proppé & REMAX kynna: Glæsilegt og vel viðhaldið parhús á tveimur hæðum með glæsilegu útsýni á eftirsóttum stað við Háulind 12 í Kópavogi.
Allar nánari upplýsingar hjá Erling Proppé Lgf. s. 6901300 & Erling@remax.is
Skv. FMR er eignin skráð 207,2 m2, þar af 30 m2 bílskúr.
Eignin skiptist í eldhús, borðstofu, setustofu, fjögur rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrtingu, sjónvarpshol, þvottahús og bílskúr.
Efri hæð
Forstofa: Flísar á gólfi
Gestasnyrting: Innrétting, vegghengt salerni, flísar á gólfi og gluggi.
Eldhús: Eldhúsið hefur verið opnað í þessu húsi við stofu og borðstofu, mjög gott skápapláss, fallegur steinn á eyju sem hægt er að sitja við, gufuofn og bakaraofn í vinnuhæð, gashelluborð og háfur, gluggi sem gefur góða birtu.
Setustofa og borðstofa: mjög rúmgóðar, bjartar, samliggjandi stofur með stórum gluggum og frábæru útsýni, parket á gólfum, útgengi á svalir með fallegu útsýni. Í stofum og eldhúsi er innfelld lýsing.
Framan við hús er sólpallur með skjólgirðingu sem snýr í suður, fyrir aftan hús er garður og góð verönd sem nær síðdegis sólinni.
Neðri hæð: Gengið um steyptan og parketlagðan stiga.
Hjónaherbergi: mjög rúmgott herbergi, parket á gólfi, rúmgott fataherbergi þar sem innangengt er í þvottahús, hægt að loka inn í fataherbergi með rennihurð.
Þvottahús: Innangengt frá alrými neðri hæðar og úr fataherbergi hjónaherbergis, efri skápar, vinnuaðstaða með skolvaski, tengi fyrir þvottavél.
Baðherbergi: Flísalagt að hluta, vegghengt salerni, góð innrétting með vaski, walk in sturta með glerskilrúmi og handlæðaofn. Gólfhiti.
Herbergi I: Notað sem skrifstofa í dag, skápur og harðparket á gólfum.
Herbergi II: Rúmgott með harðparket á gólfum.
Herbergi III: Rúmgott með skáp og harðparket á gólfum.
Sjónvarpshol: Er í alrými neðri hæðar, stór gluggi sem gefur góða birtu og útgengi út í fallegan garð með verönd sem nær fyrir horn þar sem er að finna rafmagnspott og stiga upp á efri verönd. Gólfhiti í alrými
Bílskúrinn: (30m2) er innangengur úr forstofu, hurð með rafmagnsopnun og sér inngönguhurð þar við hliðin á, geymsluloft sem fordæmi er fyrir að breyta í herbergi og er ekki í skráðum fermetrum, búið er að setja upp rafhleðslustöð sem fylgir.
Bílaplan með snjóbræðslu
Viðhald/endurbætur:
- Gluggar verið málaðir reglulega innan sem utan, nú síðast í sumar 2024 að fráskildum efri gluggum.
- Þakkantur yfirfarinn, endurbættur að hluta og málaður. Sumarið 2024
- Grindverk málað utan sumarið 2024, innan/utan 2019
- Lofstokkahreinsun janúar 2023
- Pallur uppi/niðri málaður hverju sumri.
- Baðherbergi á neðri hæð endurnýjað að hluta 2017
- Parket slípað á efri hæð og lakkað 2019
Afar fallegt og vel staðsett hús - stutt í skóla, leikskóla og alla helstu verslun og þjónustu!
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Erling Proppé lgf // 690-1300 // erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. sep. 2006
39.710.000 kr.
49.000.000 kr.
207.2 m²
236.486 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
