Álfheimar 16, 104 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

2141

1826 Skoðendur

Skráð 23. jan. 2025

fjölbýlishús

Álfheimar 16

104 Reykjavík

64.900.000 kr.

927.143 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2021018

Fasteignamat

58.750.000 kr.

Brunabótamat

35.250.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1961

70 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Lýsing

Remax,Böðvar Þ. Eggertsson og Haukur Hauksson löggiltur fasteignasali kynna Flotta og mikið endurnýjaða 76 fm 3 herbergja hæð í Álfheimum 16.
eignin er skráð hjá HMS 70 fm
Sólstofa er um 6 fm og er borðkrókur í dag og telst ekki inn í fermetratölu þannig að alls er íbúðin 76 fm
2017-18 var eignin endurnýjuð að miklu leyti:
Lagnir, hitagrind, rafmagn, tafla og mælir, frárennsli, tæki, innréttingar, hurðar og gólfefni. Einnig var húsið lagað að utan og málað.
gler og allir gluggar nema þessir stóru voru endurnýjaðir 2022.

EIGNIN VERÐUR TILBÚIN TIL AFHENDINGAR 1. Mars.
(Möguleiki á að kaupa húsgögnin með stök eða öll með íbúðinni)

Nánari lýsing:
Stigagangur; Komið er inn í sameiginlega forstofu með hæð og gengið upp teppalagðan stiga í íbúðinni.
Gangur: Með harðparketi á gólfi.
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð með harðparketi á gólfi og gott útsýni.
Eldhús: Hvít innrétting, opið inn í stofu, harðparket á gólfi.
Herbergi: Harðparket á gólfi.
Hjónaherbergi: Harðparket á gólfi.
Geymsla: Lítil geymsla/fatahengi inn af íbúð.
Baðherbergi: flísalagt, upphengt WC, baðkar, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Merkt Bílastæði; fylgir eigninni.

nánari upplýsingar um eignina veitir.

Böðvar í síma 8216300, boddi@remax.is
Haukur í síma 6992900, haukur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.