Þórðarsveigur 18, 113 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

758

667 Skoðendur

Skráð 21. nóv. 2024

fjölbýlishús

Þórðarsveigur 18

113 Reykjavík

69.900.000 kr.

776.667 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2264960

Fasteignamat

64.550.000 kr.

Brunabótamat

53.600.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2004

90 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

Berglind Hólm lgfs. og RE/MAX kynna: Falleg, rúmgóð og sérlega vel umgengin 3ja herbergja íbúð á 5.hæð ( efstu hæð) með stæði í lokaðri bílageymslu. Íbúðin er í lyftuhúsi í góðu fjölbýli í Garfarholtinu á rólegum stað. Íbúðin er á enda og er því með góða glugga í þrjár áttir og glugga í öllum rýmum. Eignin skiptist í Rúmgóða forstofu, góða borðstofu + setustofu, eldhús, baðherbergi, tvö góð svefnherbergi og sérþvottaherbergi með glugga. í sameign er sér geymsla sem fylgir íbúðinni og stæði í lokaðri bílageymslu. Vel hefur verið hugsað um íbúðina frá upphafi og aðeins einn eigandi er af henni frá byggingu. Nýlega var þak á húsinu endurnýjað og er ytra byrgði þessi í góðu ástandi. Ný lyfta er í sameign.

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is

nánari lýsing eignar:
Gengið er inn í anddyri hússins á jarðhæð og gengur lyfta þaðan alveg upp á 5.hæðina.
Forstofa: komið er inn í forstofu með náttúrustein á gólfi, góðum tvöföldum fataskáp og opnanlegum glugga.
Stofa + borðstofa: Frá forstofunni er komið inn í rúmgott stofurými sem rúmar vel borðstofu og setustofu. Fljótandi eikarparketi er á gólfi. Útgengt er út á vestur svalir með fallegu útsýni. stofurýmið er sérlega bjart þar sem birta næst þar inn bæði frá stofugluggunum og einnig frá glugganum í eldhúsinu þar sem eldhúsið er opið að hluta til yfir í stofuna. Eikarparket á gólfi.
Eldhús: Eldhúsið er eins og áður segir opið að hluta yfir að stofunni. Innrétting er á einn vegg með efri og neðri skápum úr eik. ásamt því er góður búrskápur felldur inn í vegg á móti innréttingunni þar er einnig gert ráð fyrir ísskápnum. Góður gluggi er í rýminu sem snýr í austur og hleypir birtu inn í rýmið. Eikarparket er á gólfi.
Baðherbergi: Baðherbergið er með gráum flísum á gólfi og hvítum flísum á veggjum. Innrétting er undir vaskaborði og ofanáliggjandi vaskur. Sturtuklefi er með glerlokun á tvo vegu. Opnanlegur gluggi.
2 x svefnherbergi: í eigninni eru tvö góð svefnherbergi bæði með eikarparketi á gólfi og góðum fataskápum.
Þvottaherbergi: Innan íbúðar er þvottaherbergi með glugga. Flísar eru á gólfi.
Geymsla: í sameign er geymsla, skráð 5,1 m2.
Bílageymsla: Sérmerkt stæði fylgir íbúðinni í lokaðri bílageymslu.

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is