Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
Þorsteinn Ólafs
Vista
fjölbýlishús

Sæviðarsund 15

104 Reykjavík

86.500.000 kr.

738.055 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2018246

Fasteignamat

68.900.000 kr.

Brunabótamat

46.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
svg
Byggt 1968
svg
117,2 m²
svg
3 herb.
svg
1 baðherb.
svg
2 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Bílskúr
svg
Útsýni
svg
Sérinngangur

Lýsing

Nánari upplýsingar veitir GUÐNÝ ÞORSTEINS í síma 771-5211 eða á netfanginu gudnyth@remax.is.

RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS kynna:
Bjarta 3ja herbergja íbúð á 2. hæð með sér inngangi ásamt bílskúr á góðum stað við Sæviðarsund 15 í Reykjavík. Samkvæmt fasteignamati Ríkisins er eignin 94,4fm og bílskúr 22,8fm samtals 117,2fm. Húsið er teiknað af Kjartani Sveinssyni.

SMELLTU HÉR OG FÁÐU SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS

Eignin samanstendur af: Forstofu stigagangi, stofu, opnu rými, eldhúsi, herbergisgangi, 2 svefnherbergjum, baðherbergi, 2 sér geymslum, sér þvottahúsi ásamt bílskúr með salerni í.
  
Nánari lýsing eignar:
Forstofa:
Komið er inn bjartan stigagang með góðum gluggum ásamt fallegu handriði, gengið er upp stiga þar sem forstofu skápa er að finna.
Svefnherbergin: 2 góð svefnherbergi, bæði með fataskápum.
Baðherbergi: Er með baðkari með sturtu í ásamt innréttingu.
Eldhús: Er huggulegt með fallegri "60tís" innréttingu.
Opið rými: Er við hlið eldhús, notað sem skrifstofa.
Stofa: Eru í björtu og góðu rými með stóru gluggum ásamt útgangi á suður svalir.
Svalir: Eru 7,8fm að stærð og snúa í suður.
Þvottahús: Eigninni fylgir sér 6,2fm þvottahús niðri í sameign.
Geymslur: Í sameign er að finna tvær sér geymslur, önnur er 5,8fm en hin 1,9fm.
Bílskúr: Er 22,8fm með rafdrifinni hurð ásamt salerni.
2012 - Rafmagnstafla endurnýjuð ásamt tenglum og rofum (að hluta).
2019 - Hús, var múrviðgert og málað.
2021 - Þak, skipt var um pappa, bárujárn, þak rennur, lofttúður, tvær þaklúgur ásamt timbri þar sem þörf var á.
2023 - Gluggar, skipt var um glugga á suður- og vesturhlið íbúðar.
Skipta þarf um glugga í minna herbergi, búið er að kaupa hann, skiptist sá kostnaður í fjóra hluta.
Þessi eign er tilvalin fyrir þá sem vilja búa á eftirsóttum stað í Laugadalnum, þar sem allt sem þú þarfnast er í göngufæri; verslanir, skóli, leikskóli og önnur mikilvæg þjónusta.

Nánari upplýsingar veitir Guðný Þorsteins í síma 771-5211 eða á netfanginu gudnyth@remax.is.
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.
Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.

img
Guðný Þorsteinsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
RE/MAX

RE/MAX

Skeifunni 17, 108 Reykjavík
phone
img

Guðný Þorsteinsdóttir

Skeifunni 17, 108 Reykjavík
RE/MAX

RE/MAX

Skeifunni 17, 108 Reykjavík
phone

Guðný Þorsteinsdóttir

Skeifunni 17, 108 Reykjavík