.png)
1421
1084 Skoðendur
Skráð 28. nóv. 2024
Hjallahlíð 19C
87.900.000 kr.
F2240955
85.900.000 kr.
62.250.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Rúmgóð og vel skipulögð 4-5 herbergja íbúð á 2. hæð í fjórbýlishúsi ásamt bílskúr á vinsælum stað í Mosfellsbæ við Hjallahlíð 19c. Eignin er skráð 141,5 m2, þar af íbúð 117,4 m2 og bílskúr 24,1 m2. Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús, geymslu, eldhús, borðstofu og stofu. Búið er að setja innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurkara á baðherbergi sem bíður upp á möguleika að gera herbergi úr þvottahúsi/geymslu.
Svalir í suðvesturátt með fallegu útsýni. Góð staðsetning. Stutt í skóla, leikskóla, sund og líkamsræktarstöð. Falleg og björt íbúð með glugga á þrjá vegu í litlu fjölbýlishúsi.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskápum og flísum á gólfi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum. Á baði er baðkar, sturta, handklæðaofn og innrétting. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara inn á baði. Gluggi er á baðherbergi.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er með fataskápum og parketi á gólfi
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskáp og parketi á gólfi
Svefnherbergi nr. 3 er með fataskáp og parketi á gólfi
Stofa/borðstofa er í björtu opnu rými með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir í suðvesturátt.
Eldhús er með innréttingu og parketi á gólfi. Í innréttingu er helluborð og ofn. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Þvottahús/geymsla búið er að sameina geymslu og þvotthús. Hægt væri að breyta rýminu í svefnherbergi. Aðgengi upp á loft er úr rýminu.
Bílskúr er í bílskúrslengu rétt við húsið, skráður 24,1 m2. Rafmagn, hiti og rennandi vatn er í bílskúr.
Verð kr. 87.900.000,-
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar - er skv. gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Allar myndir
