Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
8895
6955 Skoðendur
Skráð 10. des. 2024
fjölbýlishús
Skeljanes 4
102 Reykjavík
108.000.000 kr.
812.641 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2029521
Fasteignamat
76.600.000 kr.
Brunabótamat
53.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1940
132,9 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 14. desember 2024
kl. 15:00
til 15:30
Lýsing
Fasteignasalarnir Vernharð Þorleifsson og Magga Gísladóttir kynna einkar sjarmerandi og fallega 132,9 fm, 5 herbergja hæð í reisulegu húsi á afar skemmtilegum stað í Skerjafirðinum í Reykjavík. Fallegt útsýni til suðurs í átt að Öskjuhlíð og Bláfjöllum.
Tæplega 10 fm geymsluskúr á lóðinni fylgir sem er ekki talinn í fermetratölu íbúðar.
Frekari upplýsingar veita Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 / venni@remax.is og Magga Gísladóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-7494 / magga@remax.is
Kíktu í heimsókn til okkar á Facebook eða á Instagram
Lýsing
Af stigapalli er komið inn í hol sem er með fallegum viðarfjölum á gólfi.
Frá holi er hjónaherbergi og baðherbergi.
Baðherbergið er með sturtu og baðkari og viðarfjalir eru á gólfi en flísalagt í kringum sturtu og baðkar.
Inn af holi er borðstofa og stofa. Úr stofu er fallegt útsýni til suðurs að Öskjuhlíð og upp í Bláfjöll.
Frá eldhúsi er útgengt á svalir sem snúa í suðvestur/vestur. Inn af því eru svo þrjú svefnherbergi.
Sérgeymsla íbúðar er í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Lóðin er eignarlóð. Hún er vel gróin og telur 1.320 fm og því nægt rými fyrir leik og störf.
Garðurinn er mjög barnvænn og á sumrin er trampólín sett upp fyrir krakka á öllum aldri og íbúar nýta sér matjurtakassa sem gefa góða sprettu.
Leikskólinn Skerjagarður er í rölt-fjarlægð og skólabíll í Melaskóla stoppar beint fyrir utan húsið.
Endurbætur og viðhald á seinustu árum:
ÍBÚÐ
Ofnalagnir endurnýjaðar að mestu.
Eldhús endurnýjað 2019 og sett ný rafmagnstafla.
Komið var fyrir lögnum í vegg/skorsteini fyrir möguleika á þvottavél í íbúð.
Gólf í holi var endurnýjað, rétt við og settar styrkingar.
Gólf í aðalrými og barnaherbergi var slípað.
Klósett nýlega endurnýjað.
HÚS
Þak var endurnýjað fyrir um 10-11 árum.
Dren í kringum húsið var endurnýjað 2016 og skólplagnir myndaðar og lagfærðar þar sem þurfti.
2016 skipt um bárujárn á vesturgafli
2020 skipt um bárujárn á austurgafl og gluggar þéttr
2023 skipt um bárujárn á norðurhlið við inngang.
Nýlega var farið í steypuviðgerðir á jarðhæð við tröppur.
Tæplega 10 fm geymsluskúr á lóðinni fylgir sem er ekki talinn í fermetratölu íbúðar.
Frekari upplýsingar veita Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 / venni@remax.is og Magga Gísladóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-7494 / magga@remax.is
Kíktu í heimsókn til okkar á Facebook eða á Instagram
Lýsing
Af stigapalli er komið inn í hol sem er með fallegum viðarfjölum á gólfi.
Frá holi er hjónaherbergi og baðherbergi.
Baðherbergið er með sturtu og baðkari og viðarfjalir eru á gólfi en flísalagt í kringum sturtu og baðkar.
Inn af holi er borðstofa og stofa. Úr stofu er fallegt útsýni til suðurs að Öskjuhlíð og upp í Bláfjöll.
Frá eldhúsi er útgengt á svalir sem snúa í suðvestur/vestur. Inn af því eru svo þrjú svefnherbergi.
Sérgeymsla íbúðar er í kjallara ásamt sameiginlegu þvottahúsi.
Lóðin er eignarlóð. Hún er vel gróin og telur 1.320 fm og því nægt rými fyrir leik og störf.
Garðurinn er mjög barnvænn og á sumrin er trampólín sett upp fyrir krakka á öllum aldri og íbúar nýta sér matjurtakassa sem gefa góða sprettu.
Leikskólinn Skerjagarður er í rölt-fjarlægð og skólabíll í Melaskóla stoppar beint fyrir utan húsið.
Endurbætur og viðhald á seinustu árum:
ÍBÚÐ
Ofnalagnir endurnýjaðar að mestu.
Eldhús endurnýjað 2019 og sett ný rafmagnstafla.
Komið var fyrir lögnum í vegg/skorsteini fyrir möguleika á þvottavél í íbúð.
Gólf í holi var endurnýjað, rétt við og settar styrkingar.
Gólf í aðalrými og barnaherbergi var slípað.
Klósett nýlega endurnýjað.
HÚS
Þak var endurnýjað fyrir um 10-11 árum.
Dren í kringum húsið var endurnýjað 2016 og skólplagnir myndaðar og lagfærðar þar sem þurfti.
2016 skipt um bárujárn á vesturgafli
2020 skipt um bárujárn á austurgafl og gluggar þéttr
2023 skipt um bárujárn á norðurhlið við inngang.
Nýlega var farið í steypuviðgerðir á jarðhæð við tröppur.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
7. jún. 2017
45.450.000 kr.
61.000.000 kr.
132.9 m²
458.992 kr.
29. des. 2009
29.550.000 kr.
13.327.000 kr.
132.9 m²
100.278 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Allar myndir
