148
124 Skoðendur
Skráð 20. des. 2024
Arnarhöfði 10
144.900.000 kr.
F2255134
121.650.000 kr.
88.450.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Flott enda raðhús á tveim hæðum.
Mikið útisvæði með veröndum, heitum potti og garðskúr á baklóð, steinlagðar stéttar aðkomu megin, mikið pláss fyrir bíla.
Rúmgóðar stofur eða alrými og eldhús á neðri hæð, 4 svefnherbergi uppi og þar tvennar svalir.
Bílskúrinn er 31 fm með góðri lofthæð.
Stórt opið almennings svæði vestan við húsið.
Lýsing:
Forstofan er flísalögð og þar skápar.
Síðan er komið í stórt alrými með útskoti fyrir borðstofu/stofu.
Eldhúsið er opið með fallegum ca 5 ára innréttingum.
Á teikingu var gert ráð fyrir svefnherbergi á neðri hæð en var aldrei lokað af, væri hægt að fjölga svefnherbergjum.
Gesta snyrting/snyrting flísalögð frá alrými.
Góður tepplagður stigi er upp á efri hæð.
Þar komið í stórt hol þaðan sem gengið er í vistaverur.
Fyrst á austur hlið er útgegnt á stórar svalir sem snúa að bakgarðinum.
Þar við hlið er rúmgott svefnherbergi með góðum skápum, gluggar í austur.
Baðherbergið er mjög rúmgott, flísalagt, innrétting og sturtuaðstaða. Þar gluggi í suður.
Á vesturhlið eru þrjú svefnherbergi.
Miðjuherbergið er minnst en þar gengið út á góðar vestur svalir.
Hin tvö barnaherbergin eru með geymslur uppi í risinu sem mætti opna upp.
Frá holi uppi er gegnt í þvottahús með innréttingu, þar vaskur, flísar á gólfi.
Gólfefni er plast parket að mestu nema á böðum, andyri og þvottahúsi, þar flísar.
Bakgarðurinn var upphaflega teiknaður af arkitekt og tvískiptur með svæði nær húsi aflokað með veröndum timbur girðingum og svo er ytri garður sem er grasflöt með trjám.
Tvær geymslukistur innbyggðar á verönd ásamt með garðskúrnum.
Bílskúrinn er með sjálfvirkum opnara og geymslu hillur bakatil.
Húsið allt er mjög bjart og rúmgott. Ekki er vitað um þörf á viðhaldi á næstunni. Ekki húsfélag, hvert hús sér um sitt.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill Borgir því skora væntanlega kaupendur á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bæra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 62.000 mvsk.
Allar myndir
