Stakkholt 4b, 105 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

4130

3217 Skoðendur

Skráð 9. jan. 2025

fjölbýlishús

Stakkholt 4b

105 Reykjavík

84.900.000 kr.

828.293 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2350789

Fasteignamat

83.000.000 kr.

Brunabótamat

71.620.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2014

102,5 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Laus strax

Lýsing

Björt og rúmgóð 102,5 fm þriggja herbergja íbúð á jarðhæð með stórri, sólríkri sérverönd og bílastæði í lokaðri, upphitaðri bílageymslu. Vönduð eign í kastfæri við miðbæ Reykjavíkur með kaffihúsum, verslunum og veitingahúsum í næsta nágrenni. Hlemmur Mathöll er rétt handan við hornið.

Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi og þvottahús auk geymslu í kjallara. Hlýlegt korkparket er á gólfum eignar utan votrýma.

**Sækja söluyfirlit**

Nánari lýsing:
Anddyri: Gengið er inn í forstofu með góðum fataskápum.
Hol: Rúmgott hol er í miðju íbúðar.
Eldhús: Opið við stofu. Góð eldhúsinnrétting með innbyggðri uppþvottavél og nýlegu helluborði og ofni frá Siemens.
Stofa: Björt og rúmgóð. Útgengi á sólríka 19 fm suðvestur verönd. Verönd skiptist í pall og grasblett. Útgengt er af verönd um hlið.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskáp.
Svefnherbergi: Rúmgott með góðum fataskáp.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, stór sturta, upphengt salerni, innrétting og handklæðaofn.
Þvottahús: Innan íbúðar með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. Gott geymslurými/búr er inn af þvottahúsi.
Geymsla: Góð 6,6 fm geymsla með aukinni lofthæð fylgir íbúð í kjallara auk sameiginlegrar vagna- og hjólageymslu.
Bílageymsla. Íbúðinni fylgir sérmerkt stæði í lokaðri, upphitaðri bílageymslu (N0-48).
Sameign: Mjög snyrtileg og vel við haldið. Myndavéladyrasími og rafræn aðgangsstýring í anddyri.
Lóð: Snyrtileg og frágengin.

Nánari upplýsingar:
Lilja Guðmundsdóttir lögg. fasteignasali, sími: 649-3868 eða lilja@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook