.jpg)
3856
3059 Skoðendur
Skráð 10. jan. 2025
Andrésbrunnur 10
89.900.000 kr.
F2262961
79.700.000 kr.
59.770.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Andrésbrunnur 10, 113 Reykjavík, Íbúð merkt: 05 03 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 15. janúar 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
Fáðu frítt söluverðmat fyrir þína eign
Eignin er skráð samkvæmt HMS 127,0 fm og þar af er geymsla skráð 7,9 fm.
Nánari lýsing:
Forstofa er rúmgóð með flísar á gólfi og góðum yfirhafnaskáp.
Stofa er mjög rúmgóð með parket á gólfi. Útgengt á góðar suðursvalir.
Borðstofa við hlið stofu með parket á gólfi. Væri hægt að breyta í svefnherbergi og hefur verið gert í eins íbúðum.
Eldhús við stofu með snyrtilegri innréttingu með flísar milli skápa. Flísar á gólfi og háfur yfir helluborði. Tengi fyrir uppþvottavél.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott með parket á gólfi og góðum skáp.
Svefnherbergi II er rúmgott með parket á gólfi og skáp.
Svefnherbergi III er rúmgott með parket á gólfi.
Baðherbergi er mjög rúmgott með bæði sturtuklefa og baðkari, flísalagt í hólf og gólf og með snyrtilega innréttingu.
Þvottahús er innan íbúðar, snyrtilegt með skolvaski, flísar á gólfi og góðir skápar.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign á jarðhæð.
Sérgeymsla innaf einkastæði í lokaðri bílageymslu.
Sérbílastæði í þriggja bílastæða bílageymslu.
Frábær eign á góðum stað. Stutt í grunn- og leikskóla sem og alla helstu þjónustu. Stutt í góðar gönguleiðir á grænum svæðum. Stutt í golfið á Grafarholtsvelli.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Aðalsteinn Jón Bergdal, löggiltur fasteignasali, í síma 767-0777 eða á netfanginu alli@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
