Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1986
89,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
***EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI***
Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905 kynna í einkasölu, Vallarás 4;
Fallega og töluvert endurnýjaða 3ja herbergja útsýnisíbúð á 5.hæð í lyftuhúsi á vinsælum stað í Selásnum; Vallarás 4 110 Reykjavík.
- Eignin er skráð skv. ÞÍ 83,1 fm að auki er ca 6,1 fm geymsla
samtals því ca. 89,2 fm
- 5. hæð - óhindrað útsýni úr íbúð - SV svalir
- 2022 endurnýjuð Lyfta og 2023 nýr dyrasími m.myndavélakerfi
- 2021 skipt um járn á þaki og 2022 endurnýjun hluta af gluggum
- 2019- 2021 endurnýjað eldhús, baðherbergi, gólfefni ofl
- 2 rúmgóð svefnherbergi
- Tengi fyrir þvottavél á baðherb.
- Björt- Gluggar á öllum rýmum íbúðar.
Sjálfvirk tvöföld opnun er inn í stigagang hússins og þaðan er beint aðgengi að lyftu stigahússins. Opnast inn á óvenju rúmgóðan stigagang með sameiginlegum svölum. Gengið er inn í íbúðina þaðan.
Eignin skiptist í: Forstofu, hol, eldhús, stofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.
Nánari ýsing eignar:
Forstofa: Parketlagt með nýlegum fataskáp. 2022 var settur gipsveggur sem skilur að forstofu og hol.
Hol: Af forstofu er gengið inn á rúmgott parketlagt hol sem er hluti af alrými; hol/ eldhús/borðstofa/stofa. Af því er gengið inn í aðrar vistarverur eignarinnar. Gluggasetningin er mikil á þessu rými og gefur mikið birtuflæði í það og óhindrað útsýni til yfir borg og bæ.
Eldhús: Parket á gólfi. Nýleg, dökk innrétting með flísum á milli skápa, eyju og innbyggðri uppþvottavél.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi, útgengi á rúmgóðar svalir með glæsilegu útsýni í suðvesturátt.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað: Flísalagt. Vaskinnrétting úr dökkum við, niðurtekið loft með innbyggðri lýsingu, innbyggður handklæðaofn, upphengt salerni, sturta með steyptum botni sem fræst er í gólfið og sérsmíðað sturtugler. Tengi fyrir þvottavél. Opnanlegur gluggi.
Hjónaherbergi: Rúmgott, parketlagt. Nýlegur fataskápur á heilum vegg.
Barnaherbergi: Rúmgott með nýlegum fataskáp.
Íbúðinni fylgir rúmgóð sér geymsla ásamt aðgangi að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara hússins og hjóla&vagnageymslu.
Eigninni fylgir sérmerkt bílastæði á lóð hússins.
Samantekt: Mikið endurnýjuð og falleg 3ja herbergja íbúð í lyftuhúsi í Selásnum. Fjölskylduvænt hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, leikskóla, skóla og helstu útivistaperlur bæjarins eru steinsnar frá.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is
Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905 kynna í einkasölu, Vallarás 4;
Fallega og töluvert endurnýjaða 3ja herbergja útsýnisíbúð á 5.hæð í lyftuhúsi á vinsælum stað í Selásnum; Vallarás 4 110 Reykjavík.
- Eignin er skráð skv. ÞÍ 83,1 fm að auki er ca 6,1 fm geymsla
samtals því ca. 89,2 fm
- 5. hæð - óhindrað útsýni úr íbúð - SV svalir
- 2022 endurnýjuð Lyfta og 2023 nýr dyrasími m.myndavélakerfi
- 2021 skipt um járn á þaki og 2022 endurnýjun hluta af gluggum
- 2019- 2021 endurnýjað eldhús, baðherbergi, gólfefni ofl
- 2 rúmgóð svefnherbergi
- Tengi fyrir þvottavél á baðherb.
- Björt- Gluggar á öllum rýmum íbúðar.
Sjálfvirk tvöföld opnun er inn í stigagang hússins og þaðan er beint aðgengi að lyftu stigahússins. Opnast inn á óvenju rúmgóðan stigagang með sameiginlegum svölum. Gengið er inn í íbúðina þaðan.
Eignin skiptist í: Forstofu, hol, eldhús, stofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.
Nánari ýsing eignar:
Forstofa: Parketlagt með nýlegum fataskáp. 2022 var settur gipsveggur sem skilur að forstofu og hol.
Hol: Af forstofu er gengið inn á rúmgott parketlagt hol sem er hluti af alrými; hol/ eldhús/borðstofa/stofa. Af því er gengið inn í aðrar vistarverur eignarinnar. Gluggasetningin er mikil á þessu rými og gefur mikið birtuflæði í það og óhindrað útsýni til yfir borg og bæ.
Eldhús: Parket á gólfi. Nýleg, dökk innrétting með flísum á milli skápa, eyju og innbyggðri uppþvottavél.
Stofa/borðstofa: Parket á gólfi, útgengi á rúmgóðar svalir með glæsilegu útsýni í suðvesturátt.
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað: Flísalagt. Vaskinnrétting úr dökkum við, niðurtekið loft með innbyggðri lýsingu, innbyggður handklæðaofn, upphengt salerni, sturta með steyptum botni sem fræst er í gólfið og sérsmíðað sturtugler. Tengi fyrir þvottavél. Opnanlegur gluggi.
Hjónaherbergi: Rúmgott, parketlagt. Nýlegur fataskápur á heilum vegg.
Barnaherbergi: Rúmgott með nýlegum fataskáp.
Íbúðinni fylgir rúmgóð sér geymsla ásamt aðgangi að sameiginlegu þvottahúsi í kjallara hússins og hjóla&vagnageymslu.
Eigninni fylgir sérmerkt bílastæði á lóð hússins.
Samantekt: Mikið endurnýjuð og falleg 3ja herbergja íbúð í lyftuhúsi í Selásnum. Fjölskylduvænt hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, leikskóla, skóla og helstu útivistaperlur bæjarins eru steinsnar frá.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. okt. 2021
39.150.000 kr.
49.000.000 kr.
89.2 m²
549.327 kr.
30. nóv. 2017
27.700.000 kr.
37.000.000 kr.
89.2 m²
414.798 kr.
24. mar. 2017
27.700.000 kr.
30.000.000 kr.
89.2 m²
336.323 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025