Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
1313
1061 Skoðendur
Skráð 21. feb. 2025
fjölbýlishús
Jöklasel 21
109 Reykjavík
59.900.000 kr.
831.944 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2057164
Fasteignamat
49.800.000 kr.
Brunabótamat
33.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1982
72 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 26. febrúar 2025
kl. 18:00
til 18:30
Opið hús: Jöklasel 21, 109 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 26. febrúar 2025 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.
Lýsing
Einstaklega falleg og vel skipulögð 3 herbergja íbúð
* Mikið endurnýjuð að innan
* Stutt í alla helstu þjónustu
* Birt stærð skv. HMS er 72m2
Nánari lýsing:
Hol/forstofa er rúmgóð með parket á gólfi
Eldhús með dökkri fallegri innréttingu
Stofa/borðstofa í einu rými með parket á gólfi og útágengt á suðaustursvalir
Baðherbergi er flísalagt að hluta, falleg dökk innrétting, baðkar og sturta
Hjónaherbergi er rúmgott með skápum, parket á gólfi
Barnaherbergi með parket á gólfi
Þvottahús innan íbúðar
Geymsla er staðsett á jarðhæð innan sameignar
Hjóla- og vagngeymsla
Mjög góð staðsetning þar sem stutt er í skóla, leiksskóla, verslanir og alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Auður Ýr Jóhannsdóttir a. lgf. í síma 897-0900 eða audur@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* Mikið endurnýjuð að innan
* Stutt í alla helstu þjónustu
* Birt stærð skv. HMS er 72m2
Nánari lýsing:
Hol/forstofa er rúmgóð með parket á gólfi
Eldhús með dökkri fallegri innréttingu
Stofa/borðstofa í einu rými með parket á gólfi og útágengt á suðaustursvalir
Baðherbergi er flísalagt að hluta, falleg dökk innrétting, baðkar og sturta
Hjónaherbergi er rúmgott með skápum, parket á gólfi
Barnaherbergi með parket á gólfi
Þvottahús innan íbúðar
Geymsla er staðsett á jarðhæð innan sameignar
Hjóla- og vagngeymsla
Mjög góð staðsetning þar sem stutt er í skóla, leiksskóla, verslanir og alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
Auður Ýr Jóhannsdóttir a. lgf. í síma 897-0900 eða audur@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. jún. 2021
33.150.000 kr.
41.200.000 kr.
72 m²
572.222 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
