343
301 Skoðendur
Skráð 27. feb. 2025
Sundstræti 22
69.000.000 kr.
F2120546
53.100.000 kr.
71.170.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Í íbúðinni eru þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús/geymsla, eldhús, stofa, borðstofa og sjónvarpsstofa, tvennar svalir og forstofa. Bílskúr er 28 m², geymsla í bílskúr. Íbúðin sjálf er skráð 139,4 m² að stærð.
Eignin er mikið endurnýjuð, búið að endurnýja þakjárn, gler og ofna meðal annars.
Sérinngangur á 1.hæð, þar er forstofa með flísum á gólfi, hiti í gólfi.
Teppalagður stigi upp í íbúðina.
Stigapallur með flísum á gólfi, góður fataskápur þar, einnig útgengt á litlar suðursvalir þar sem sólin skín fram á kvöld yfir sumartímann
Þvottaherbergi með flísalögðu gólfi og gott hillupláss.
Eldhús með fallegri innréttingu, spanhelluborð, ofn og háfur, tengi fyrir uppþvottavél, dúkur á gólfi, mikið skápapláss.
Opið úr eldhúsi inn í rúmgóða og bjarta stofu og borðstofu með góðu útsýni, parket á gólfi.
Sjónvarpsstofa með parketi á gólfi. Möguleiki á að útbúa auka herbergi þar ef þörf er á.
Svefnherbergisgangur með parketi, útgengt þar á stórar L-laga svalir með góðu útsýni.
Baðherbergi endurnýjað og stækkað 2010, flísar og hiti í gólfi, baðkar með sturtu, hvít innrétting og skápur.
Þrjú svefnherbergi, hjónaherbergi með parketi og stórum fataskáp.
Tvö minni herbergi með parketi á gólfi, fataskápur í öðru herberginu.
Bílskúr er skráður 28 m², bílskúrhurð með rafmagnsopnun, afstúkuð geymsla.
Steypt bílaplan og sameiginlegur garður.
Sér rafmagns og hitamælir, ekki er greitt í hússjóð.
Framkvæmdasaga seljenda:
Gler endurnýjað 2017. Þakjárn endurnýjað 2016. Húsið málað að utanverðu 2018.
Búið að skipta um ofna í íbúðinni. Baðherbergi endurnýjað 2010.
Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is
Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
Allar myndir
