479
408 Skoðendur
Skráð 6. mar. 2025
MIÐGARÐUR 1A
59.900.000 kr.
F2175991
55.350.000 kr.
63.000.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Skipulag eignar: Neðri hæð: Anddyri, eldhús, stofa og borðstofa, gestasalerni, skáli og þvottahús/geymsla, stigi. Efri hæð: Þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymsla.
Nánari lýsing
Neðri hæð:
Anddyri, þaðan er innangengt í þvottahús/geymslu.
Eldhús, nýleg Brúnás innrétting, helluborð, háfur, Electrolux ofn í vinnuhæð. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu (Electrolux uppþvottvél getur mögulega fylgt).
Stofa og borðstofa eru saman í rými, útgengt er út í garð frá borðstofuhluta.
Gestasalerni, salerni og handlaug.
Þvottahús og geymsla, geymsluinnrétting og vinnuborð, gluggi. Rafmagnstafla og hitagrind er í þvottahúsi.
Skáli (hol) er inn af anddyri, fatahengi, timburstigi liggur frá skála upp á efri hæð.
Efri hæð:
Gangur, liggur að rýmum efri hæðar, lúga með stiga er uppá loft á gangi. Geymslupláss að hluta.
Þrjú svefnherbergi.
Hjónaherbergi með fjórföldum fataskáp.
Barnaherbergin eru tvö, bæði með fataskáp.
Baðherbergi með baðkari, vaskinnréttingu og salerni, gluggi. Inn af baðherbergi er geymsla.
Geymsla er inn af baðherbergi, undir súð.
Gólfefni: Nýtt harðparket er á skála undir stiga og stofu. Náttúruflísar á anddyri, eldhúsi, gestasalerni og þvottahúsi/geymslu. Upprunalegur dúkur á svefnherbergjum og baðherbergi á efri hæð.
Húsið er parhús, steypt á tveimur hæðum með risþaki. Húsið er nýlega málað. Utanhússklæðning hússins var endurnýjuð í heild sinni, húsið var klætt að utan með bárujárnsklæðningu fyrir u.þ.b. 5 árum. Þakið er nýlega málað. Lóð er gróin. Bílastæði er framan við húsið. Opið svæði er við húsið. Lóðin er sameiginleg 1065,0 m² leigulóð frá Fljótsdalshéraði.
Skráning eignarinnar hjá HMS:
Stærð: Íbúð á hæð 01-0101, 71,4 m². Íbúðarherb í risi 01-0201, 61,2 m², samtals 132,6 m².
Brunabótamat: 63.000.000 kr.
Fasteignamat:55.350.000 kr.
Byggingarár: 1984
Byggingarefni: Steypa.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteignasala.is
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is
Kristín Rós Magnadóttir, löggiltur fasteignasali / lögfræðingur - kristin@byrfasteignasala.is
Sigurbjörg Halla Sigurjónsdóttir, löggiltur fasteignasali - silla@byrfasteignasala.is
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Allar myndir
