Hvammabraut 14, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

MYNDIR

DEILA

562

428 Skoðendur

Skráð 10. mar. 2025

fjölbýlishús

Hvammabraut 14

220 Hafnarfjörður

73.900.000 kr.

665.167 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2076349

Fasteignamat

61.200.000 kr.

Brunabótamat

51.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1987

111,1 m²

5 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

Nýtt á skrá! Hvammabraut 14 Hafnarfirði - Bókið skoðun.

4 svefnherberg og 2 baðherbergi! Hjónasvíta með fataherbergi og baðherbbergi inn af.

Lind fasteignasala kynnir afar fallega og mikið endurnýjaða 5 herbergja íbúð á 3. hæð (efstu) í góðu fjölbýlishúsi við Hvammabraut 14 í Hafnarfirði. Fjögur svefnherbergi eru í íbúðinni og tvo baðherbergi. Annað baðherbergið liggur inn af hjónasvítu á efri hæð þar sem einnig er gott skápapláss. Auk þess er þvottarými með mjög góðu skápaplássi. Stórar svalir eru á íbúðinni og er leyfi til þess að byggja yfir svalir. Teikningar af yfirbyggingu liggja fyrir (sjá mynd aftarlega í myndaseríu). Sameiginleg bílageymsla er í kjallara sem er opin öllum íbúum en stæði eru ómerkt og sameiginleg.

Íbúðin hefur verið endurnýjuð töluvert á síðustu 2 árum. Má þar m.a. nefna að eldhúsið og eldhústæki var endurnýjað í des 2024/jan 2025. Þá var öll efri hæðin endurnýjuð árið 2024 (baðherbergi, þvottarými, innihurðir og gólfefni. Ástandsskýrsla var gerð fyrir Hvammabraut 2-16 árið 2018 og hefur verið unnið að endurbótum á húsunum eftir þeirri skýrslu. M.a. var verið að klára að endurbyggja inngang við Hvammabraut 14 ásamt því að skipta um alla glugga í sameiginlegum stigagangi.

Um er að ræða virkilega fallega og vel umgengna íbúð á frábærum og eftirsóttum stað við Hvammabraut í Hafnarfirði. Stutt er í leikskóla, grunnskóla og framhaldsskóla. Auk þess er verslun og þjónusta í næsta nágrenni ásamt iþróttasvæði og fallegum hjóla- og gönguleiðum.

Nánari lýsing:

Neðri hæð.
Forstofa/Hol: Með harðparketi á gólfi og skápum.
Eldhús: Er nýtt og með nýjum eldhústækjum. Falleg hvít sprautulökkuð innrétting með miklu skápaplássi. Stál bakaraofn, vifta, spansuðu helluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður kæliskápur með frysti. Eldhús er opið við stofu.
Stofa: Er opin við eldhús og hol með harðparketi á gólfi. Útgengi á stórar svalir.
Svalir: Eru stórar og liggur fyrir leyfi og teikningar fyrir yfirbyggingu á þeim (sjá mynd í myndaseríu).
Baðherbergi I: Með flísum á gólfi og hluta veggja. Baðkar með sturtutækjum, innrétting við vask og upphengt salerni.
Svefnherbergi I: Er rúmgott með harðparketi á gólfi og góðu skápaplássi.
Svefnherbergi II: Með vinylpakeriti á gólfi og skápum.

Efri hæð:
Þvottarými: Nýlega endurnýjað með vinylparketi á gólfi og miklu skápaplássi. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi III (hjónasvíta): Er rúmgott með vinylparketi á gólfi og aukinni lofthæð. Inngengt í fatarými og baðherbergi II.
Baðherbergi II (inn af hjónasvítu): Er nýlegt (2024) með flísum á gólfi og fallegum baðplötum á veggjum. Sturta, upphengt salerni og stór innrétting við vask. Falleg óbein lýsing undir innréttingu.
Fataherbergi/fatarými: Er staðsett inn af hjónaherbergi. Gott skápapláss.
Svefnherbergi IV: Með vinylparketi á gólfi og aukinni lofthæð.

Geymsla: Er staðsett í kjallara sem er 7,0 fermetrar að stærð.

Sameign:
Þvottaherbergi: Er staðsett í kjallara hússins. Tengi fyrir þvottavélar og þurrkara. Vinnuborð og gluggar.
Hjóla- og vagnageymsla: Er sameiginleg í kjallara með útgengi á lóð.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is