221
186 Skoðendur
Skráð 11. mar. 2025
Hraunteigur 23
58.000.000 kr.
F2018941
52.650.000 kr.
26.950.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Miklaborg og Jórunn löggf. kynna. Hraunteig 23 Reykjavík, mjög fallega íbúð á 1.hæð til hægri. Íbúðin er 62,8 fm að stærð, mjög björt og falleg með aukinni lofthæð og með gluggum í öllum megin rýmum. Eignin skipar, sameiginlegur inngangur og forstofa, þegar inn er komið í íbúðina er rúmgott hol með góðum fataskápum. Eldhúsið er mjög bjart og með upprunalegri hvítri innréttingu. Baðherbergið er yfirfarið og flísalagt að hluta, með góðri snyrtiaðsstöðu, skápur undir handlaug og spegill fyrir ofan. Á baði er kringlóttur gluggi sem setur mikinn svip á rýmið. Stofan er með 2. gluggum bæði til vesturs þar sem franskur gluggi er og síðan til suðurs, því mjög björt og rúmgóð. Hjónaherbergið er einnig með glugga til suðurs því er herbergið mjög bjart og rúmgott, þar eru góðir fataskápar. Geymsla í kjallara og sameiginleg þvottahús / þurkherbergi.
Um er að ræða mjög fallega, bjarta og vel skipulagða 2. herbergja íbúð á einstökum stað rétt við Sundlaugina í Laugardal. Frábær staðsetning, stutt í skóla og þjónustu. Laus við kaupsaming.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn löggf. í síma 845-8958 eðajorunn@miklaborg.is
Húsið: Hraunteigur 23 Reykjavík er steinsteypt hús; jarðhæð, 2 hæðir og ris. Alls með 6 íbúðum.
Íbúðin á 1. hæð, skráð 62 ,6 m2 skv. hms. 2 íbúðir eru á fyrstu hæð og er inngangur sameiginlegur.
Nánari lýsing á íbúð: Þegar komið er inn í íbúðina er rúmgott hol með góðum fataskápum. Baðherbergið er með fallegum kringlóttum glugga sem er opnanlegur, setur mikinn svip á rýmið. Baðherbergið hefur verið endurnýjað, það er flísalagt að hluta, walk inn sturta, góð hirsla undir handlaug skúffuskápur og spegill fyrir ofan handlaug. Eldhúsið er mjög bjart með fallegri upprunalegri hvítri innréttingu, borðkrókur í eldhúsi. Stofan er mjög björt með gluggum á tveimur hliðum, rúmgóð með aukinni lofthæð. Möguleiki á að opna á milli eldhúss og stofa. Eigninni fylgir geymsla í kjallara. Einnig er í kjallara sameiginlegt þvottahús / þurkherbergi.
Húsfélag: Í húsinu er virkt húsfélag. Mánaðargjaldið er kr 31.920-. Ekki eru fyrirhugaðar framkvæmdir eða yfirstandandi. Húsfélagið er með heimasíðu þar sem íbúar geta fylgst með stöðunni frá degi til dags eða öðrum hreifingum.
Staðsetning: Húsið stendur á horni Reykjarvegs og Hraunteigs. Laugardalurinn í göngufæri, góð aðstaða til útivistar og íþróttaiðkunar.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lgf í síma 845-8958 eða Jórunn@miklaborg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
