Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
44
41 Skoðendur
Skráð 11. mar. 2025
fjölbýlishús
Hringhamar 7
221 Hafnarfjörður
63.900.000 kr.
871.760 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2521307
Fasteignamat
56.800.000 kr.
Brunabótamat
45.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2022
73,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Hraunhamar kynnir fallega nýlega þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð við Hringhamar 7 í Hamraneshverfinu í Hafnarfirði.
Íbúðin er 73,3 fm og þriggja herbergja með rúmgóðum svölum.
Húsið er staðsett innarlega í hverfinu og snýr einstaklega vel gagnvart sólu, Íbúðin eru vel skipulögð og nýtist mjög vel.
Lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum.
Geymsla inn af forstofunni.
Gott hol.
Björt stofa og þaðan er utangengt út á stórar svalir
Eldhús með smekklegri innréttingu, eldunartæki verða frá AEG. innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.
Herbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með gólfhita, innréttingu, sturtu og þvottaaðstaðu.
Innréttingar eru frá Ormsson, AEG eldunartæki, gólfefni frá Parka.
Mikið er lagt upp úr hönnun og er húsið klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggar og því á húsið að vera viðhaldslétt.
Lóðin er falleg og vel frágengin með leikisvæði.
Þetta eru falleg íbúð sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603. hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Íbúðin er 73,3 fm og þriggja herbergja með rúmgóðum svölum.
Húsið er staðsett innarlega í hverfinu og snýr einstaklega vel gagnvart sólu, Íbúðin eru vel skipulögð og nýtist mjög vel.
Lýsing eignarinnar:
Forstofa með fataskápum.
Geymsla inn af forstofunni.
Gott hol.
Björt stofa og þaðan er utangengt út á stórar svalir
Eldhús með smekklegri innréttingu, eldunartæki verða frá AEG. innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.
Herbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með gólfhita, innréttingu, sturtu og þvottaaðstaðu.
Innréttingar eru frá Ormsson, AEG eldunartæki, gólfefni frá Parka.
Mikið er lagt upp úr hönnun og er húsið klætt að utan með álklæðningu og ál/tré gluggar og því á húsið að vera viðhaldslétt.
Lóðin er falleg og vel frágengin með leikisvæði.
Þetta eru falleg íbúð sem vert er að skoða.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603. hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. ágú. 2022
18.150.000 kr.
58.100.000 kr.
73.3 m²
792.633 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
