.jpg)
950
767 Skoðendur
Skráð 14. mar. 2025
Teigasel 7
49.900.000 kr.
F2054575
44.250.000 kr.
32.100.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Trausti fasteignasala og Hallgrímur Hólmsteinsson lgfs kynna Teigasel 7 í Seljahverfinu í Reykjavík, fallega og bjarta tveggja herbergja íbúð á fjórðu (efstu) hæð. Glæsilegt útsýni er úr íbúðinni í vestur, norður og austur.
Íbúðin er 64,7 m2 samkvæmt Þjóðskrá Íslands og er geymslan 5,9 m2 þar af.
Stutt er í skóla. leikskóla, verslanir og þjónustu. Sjón er sögu ríkari, bókið skoðun hjá Hallgrími Hólmsteinssyni í síma 896-6020 eða á tölvupóstfangið hallgrimur@trausti.is.
Nánari lýsing eignar:
Komið er inná dúklagt anddyri með góðu skápaplássi.
Stofa og borðstofa eru með dúk á gólfi og útgengt er frá stofu út á rúmgóðar svalir í suður.
Eldhúsið er með fallegri ljósri viðarinnréttingu sem lítur vel út, dúkur á gólfi.
Baðherbergi er með fallegri ljósri innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu, tengi fyrir þvottavél. Dúkur á gólfi.
Svefnherbergið er rúmgott og bjart, með dúk á gólfi og góðu skápaplássi
Sérgeymsla íbúðar er í sameign í kjallara, alls 5,9 m2 fm.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Hér er falleg eign á ferðinni í vinsælu og grónu hverfi þar sem stutt er í Mjóddina og út á stofnbrautir í allar áttir. Stórfenglegt útsýni yfir Reykjavík er úr íbúðinni. Sjón er sögu ríkari, bókið skoðun hjá Hallgrími Hólmsteinssyni í síma 896-6020 eða á tölvupóstfangið hallgrimur@trausti.is.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
