Suðurvangur 13, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

MYNDIR

DEILA

1635

1252 Skoðendur

Skráð 2. jún. 2025

fjölbýlishús

Suðurvangur 13

220 Hafnarfjörður

169.000.000 kr.

655.547 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2079994

Fasteignamat

152.050.000 kr.

Brunabótamat

132.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1983

257,8 m²

10 herb.

2 baðherb.

5 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Opið hús: 5. júní 2025 kl. 18:30 til 19:00

Lýsing

Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu: Vandað vel skipulagt einbýlishús á tveimur hæðum og sérstandandi bílskúr. Húsið stendur á 656,9fm afgirtri lóð í rólegri götu. Stór bílastæði og afgirtir sólpallar. Heitur pottur og saunatunna. Svefnálma á efri hæð og stofurými á neðri. Nýlegar innréttingar, innihurðir og gólfefni. Eldhús, baðherbergi og sjónvarpstofa. Hús málað að utan. Á neðri hæð er forstofa, baðherbergi, þvottahús, eldhús, hol og stofurnar. Á efri hæð eru fimm herbergi, hol og baðherbergi. Geymslusvæði í súð. Bílskúr með rafmagni og heitu-og köldu vatni. Húsið mikið endurbætt á sl 10 árum.
Húsið er skráð alls 257,8fm. Íbúðarrými 224,2fm og bílskúr 33,6fm. Byggingarár 1983.

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Vodafone.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir: Bogi Molby Pétursson 6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr