Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1938
76,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 19. mars 2025
kl. 16:30
til 17:00
Opið hús: Skipasund 88, 104 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 19. mars 2025 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.
Lýsing
Betri Stofan Fasteignasala og Hlynur Bjarnason löggiltur fasteignasali kynna bjarta og sjarmerandi þriggja herbergja íbúð í litlu fjölbýli við Skipasund 88, 104 Reykjavík. Fallega endurnýjuð hæð með mikilli lofthæð sem gerir hana mjög bjarta og skemmtilega. Húsið hefur fengið mikið og gott viðhald síðustu ár.
Viðhaldssaga hússins:
2024 Aðaltröppur múraðar og málaðar, ný ruslaskýli
2022 Ný rafmagnstafla í sameign, dyrasímar fyrir allar íbúðir, tenglar fyrir þvottavél og þurrkara
2021 Samtengdir reykskynjarar settir í allar íbúðir og sameign, brunatæki á stigagang á hverri hæð og eldvarnarteppi í allar íbúðir
2020 Skólplögn endurnýjuð
2019 Op frá forstofu í stofu stækkað innan eignar, skipt um gólfefni í barnaherbergi, speglaskápur / geymslurými búið til úr holi
2015 Húsið klætt að utan
2012 Drenlögn lögð (með suður og vesturhlið)
2012 Gluggar og gler endurnýjuð innan eignar, eldhús endurnýjað
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í rúmgott hol með góðum forstofuskáp. Parket á gólfi.
Eldhús: Gott skápapláss með vinnueyju. Parket á gólfi.
Stofa og borðstofa mynda rúmgott rými ásamt eldhúsi. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Fataskápur. Parket á gólfi.
Barnaherbergi: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Innrétting með handlaug. Speglaskápur. Baðkar með sturtu og sturtugleri. Handklæðaofn og upphengt salerni. Flísar á veggjum og gólfi.
Þvottahús er í sameign í kjallara.
Geymsla í kjallara.
Stutt er í alla þjónustu sem og leik- og grunnskóla.
Eignin Skipasund 88 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 202-0578, birt stærð 76.1 fm.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Bjarnason löggiltur fasteignasali, í síma 697 9215, tölvupóstur hlynur@betristofan.is.
Viðhaldssaga hússins:
2024 Aðaltröppur múraðar og málaðar, ný ruslaskýli
2022 Ný rafmagnstafla í sameign, dyrasímar fyrir allar íbúðir, tenglar fyrir þvottavél og þurrkara
2021 Samtengdir reykskynjarar settir í allar íbúðir og sameign, brunatæki á stigagang á hverri hæð og eldvarnarteppi í allar íbúðir
2020 Skólplögn endurnýjuð
2019 Op frá forstofu í stofu stækkað innan eignar, skipt um gólfefni í barnaherbergi, speglaskápur / geymslurými búið til úr holi
2015 Húsið klætt að utan
2012 Drenlögn lögð (með suður og vesturhlið)
2012 Gluggar og gler endurnýjuð innan eignar, eldhús endurnýjað
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í rúmgott hol með góðum forstofuskáp. Parket á gólfi.
Eldhús: Gott skápapláss með vinnueyju. Parket á gólfi.
Stofa og borðstofa mynda rúmgott rými ásamt eldhúsi. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Fataskápur. Parket á gólfi.
Barnaherbergi: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Innrétting með handlaug. Speglaskápur. Baðkar með sturtu og sturtugleri. Handklæðaofn og upphengt salerni. Flísar á veggjum og gólfi.
Þvottahús er í sameign í kjallara.
Geymsla í kjallara.
Stutt er í alla þjónustu sem og leik- og grunnskóla.
Eignin Skipasund 88 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 202-0578, birt stærð 76.1 fm.
Nánari upplýsingar veitir Hlynur Bjarnason löggiltur fasteignasali, í síma 697 9215, tölvupóstur hlynur@betristofan.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. nóv. 2017
26.600.000 kr.
39.000.000 kr.
76.1 m²
512.484 kr.
8. ágú. 2008
17.390.000 kr.
21.000.000 kr.
76.1 m²
275.953 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025