Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
2698
1842 Skoðendur
Skráð 17. mar. 2025
einbýlishús
Hörg
606 Akureyri
95.000.000 kr.
452.812 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2160535
Fasteignamat
72.900.000 kr.
Brunabótamat
106.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1944
209,8 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466 1600
Hörg / Eyrargata 4 - Fallegt og mikið endurnýjað 6 herbergj einbýlishús á tveimur hæðum við Svalbarðstjörnina á Svalbarðseyri - stærð 209,8 m²
Um er að ræða tvílyft einbýlishús með skráð byggingarár 1944 en á árunum 2004-2005 fóru fram gagngerðar endurbætur á húsinu og meðal annars byggð hæð ofan á. Auk þess var húsið klætt að utan, rafmagns- og vatnslagnir endurnýjaðar, gólfhiti settur í forstofu, geymslu og á baðherbergi, skipt um glugga og settir upp nýjir ofnar. Húsið var svo allt endurinnréttað að innan, gólfefni, veggir, hurðir og innréttingar.
Eignin skiptist með eftirtöldum hætti,
Neðri hæð 114,0 m²: Forstofa, gangur, baðherbergi, svefnherbergi eldhús, borðstofa, stofa og geymsla/herbergi.
Efri hæð 95,8 m²: Sjónvarpshol, tvö barnaherbergi, þvottahús og hjónaherbergi með baðherbergi inn af.
Forstofa er með flísum á gólfi, gólfhita og hvítum fataskápum. Úr forstofunni liggur parketlagður timbur stigi upp á efri hæðina. Hitalagnir eru í stétt fyrir framan forstofuhurðina.
Eldhús hefur verið endurnýjað. Svört innrétting með ljósri bekkplötu og flísum á milli skápa og eyja sem hægt er að sitja við. Ljóst harð parket er á gólfi.
Stofa og borðstofa eru í opnu rými þar sem ljóst harð parket er á gólfi og gluggar til þriggja átta. Úr borðstofu er gengið út á steypta verönd með útsýni út á fjörðinn og úr stofunni er tvöföld hurð út á timbur verönd sem er með suðurhlið hússins.
Baðherbergi er á neðri hæðinni er með flísum á gólfi og veggjum, spónlagðri mahony innréttingu, upphengdu wc og opnanlegum glugga. Lagnir eru til staðar til að koma fyrir þvottavél.
Geymsla er til hliðar úr forstofunni og þar eru flísar á gólfi og tvöfaldur fataskápur. Hiti er í gólfi. Möguleiki er nota þetta rými sem fimmta svefnherbergið.
Svefnherbergin eru fjögur, öll mjög rúmgóð. Á neðri hæðinni er harð parket á gólfi og mjög góður spónlagður mahony fataskápur. Barnaherbergin á efri hæðinni eru bæði með planka parketi á gólfi og innfelldri lýsingu. Hjónaherbergið er rúmgott, með harð parketi á gólfi, innfelldri lýsingu og hurð út á skemmtilegar svalir með útsýni út á fjörðinn. Inn af hjónaherberginu er rúmgott baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja, baðkari, sturtuklefa, upphengdu wc og innréttingu, hvíttuð spónlögð eik.
Sjónvarpshol er mjög rúmgott, með planka parketi gólfi og innfelldri lýsingu.
Þvottahús er með planka parketi á gólfi og góðum opnanlegum glugga. Í loftinu er fellistigu upp á geymsluloft.
Kaldar geymslur: Við hliðina á forstofu er köld geymsla, einnig er önnur köld geymsla á steyptu veröndinni.
Annað
- Ljósleiðari er tilbúin til notkunar.
- Góð timbur verönd er með suðurhlið hússins.
- Samkvæmt lóðarleigusamningi er heimilt að byggja bílskúr á lóðinni.
- Eignin er í einkasölu
Hörg / Eyrargata 4 - Fallegt og mikið endurnýjað 6 herbergj einbýlishús á tveimur hæðum við Svalbarðstjörnina á Svalbarðseyri - stærð 209,8 m²
Um er að ræða tvílyft einbýlishús með skráð byggingarár 1944 en á árunum 2004-2005 fóru fram gagngerðar endurbætur á húsinu og meðal annars byggð hæð ofan á. Auk þess var húsið klætt að utan, rafmagns- og vatnslagnir endurnýjaðar, gólfhiti settur í forstofu, geymslu og á baðherbergi, skipt um glugga og settir upp nýjir ofnar. Húsið var svo allt endurinnréttað að innan, gólfefni, veggir, hurðir og innréttingar.
Eignin skiptist með eftirtöldum hætti,
Neðri hæð 114,0 m²: Forstofa, gangur, baðherbergi, svefnherbergi eldhús, borðstofa, stofa og geymsla/herbergi.
Efri hæð 95,8 m²: Sjónvarpshol, tvö barnaherbergi, þvottahús og hjónaherbergi með baðherbergi inn af.
Forstofa er með flísum á gólfi, gólfhita og hvítum fataskápum. Úr forstofunni liggur parketlagður timbur stigi upp á efri hæðina. Hitalagnir eru í stétt fyrir framan forstofuhurðina.
Eldhús hefur verið endurnýjað. Svört innrétting með ljósri bekkplötu og flísum á milli skápa og eyja sem hægt er að sitja við. Ljóst harð parket er á gólfi.
Stofa og borðstofa eru í opnu rými þar sem ljóst harð parket er á gólfi og gluggar til þriggja átta. Úr borðstofu er gengið út á steypta verönd með útsýni út á fjörðinn og úr stofunni er tvöföld hurð út á timbur verönd sem er með suðurhlið hússins.
Baðherbergi er á neðri hæðinni er með flísum á gólfi og veggjum, spónlagðri mahony innréttingu, upphengdu wc og opnanlegum glugga. Lagnir eru til staðar til að koma fyrir þvottavél.
Geymsla er til hliðar úr forstofunni og þar eru flísar á gólfi og tvöfaldur fataskápur. Hiti er í gólfi. Möguleiki er nota þetta rými sem fimmta svefnherbergið.
Svefnherbergin eru fjögur, öll mjög rúmgóð. Á neðri hæðinni er harð parket á gólfi og mjög góður spónlagður mahony fataskápur. Barnaherbergin á efri hæðinni eru bæði með planka parketi á gólfi og innfelldri lýsingu. Hjónaherbergið er rúmgott, með harð parketi á gólfi, innfelldri lýsingu og hurð út á skemmtilegar svalir með útsýni út á fjörðinn. Inn af hjónaherberginu er rúmgott baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja, baðkari, sturtuklefa, upphengdu wc og innréttingu, hvíttuð spónlögð eik.
Sjónvarpshol er mjög rúmgott, með planka parketi gólfi og innfelldri lýsingu.
Þvottahús er með planka parketi á gólfi og góðum opnanlegum glugga. Í loftinu er fellistigu upp á geymsluloft.
Kaldar geymslur: Við hliðina á forstofu er köld geymsla, einnig er önnur köld geymsla á steyptu veröndinni.
Annað
- Ljósleiðari er tilbúin til notkunar.
- Góð timbur verönd er með suðurhlið hússins.
- Samkvæmt lóðarleigusamningi er heimilt að byggja bílskúr á lóðinni.
- Eignin er í einkasölu
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. sep. 2023
61.500.000 kr.
5.000.000 kr.
652.9 m²
7.658 kr.
27. feb. 2018
35.700.000 kr.
42.000.000 kr.
209.8 m²
200.191 kr.
11. júl. 2009
21.070.000 kr.
38.000.000 kr.
254.8 m²
149.137 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
