Hús fasteignasala kynnir í einkasölu. Ástjörn 11 Selfossi. Íbúð 406. 84,9 fm með geymslu.

Nýtt fjögurra hæða vandað staðsteypt fjölbýlishús frá Pálmatré með 23 íbúðum frá 65 fm upp í 84,9 fm.

Íbúðirnar eru 2ja og 3ja herbergja. Hjóla og vagnageymsla í sameign. Bílskúr fylgir 5 íbúðum hússins. Verð á bílskúr 10,5 mill
Húsið er klætt með viðhaldsléttum klæðningum og lóð skilast frágengin.

Íbúðirnar skilast fullbúnar með gólfefnum og er afhending í lok júní 2025
Traustur byggingaraðili.

Nánari lýsing íbúð 406:
Opin forstofa með fataskáp. Eldhús og stofa í opnu rými. Innréttingar og skápar eru sérsmíðaðar úr vönduðu slitsterku melamin efni að utan og innan. Borðplötur eru harðplastlagðar. Innbyggð uppþvottavél og ísskápur fylgir. Hurð úr stofu út á rúmgóðar svalir. Tvö svefnherbergi með fataskáp. Á gólfum er vinilparket. Baðherbergi flísalagt með ljósum flísum, opin flísalögð sturta, innrétting. Efri skápur er speglaskápur. Tengi fyrir þvottavél. Geymsla innan íbúðar.
Yfirfelldar hvítlakkaðar innihurðir. Íbúðirnar skilast hvítmálaðar.

Sölusíða
https://www.astjorn11.is/

Skilalýsing og nánari upplýsingar hjá fasteignasölum:

Snorri Sigurfinnsson s. 8648090, snorri@husfasteign.is
Hafsteinn Þorvaldsson s. 8918891, hafsteinn@husfasteign.is
Loftur Erlingsson s. 8969565, loftur@husfasteign.is
Steindór Guðmundsson s. 8621996, steindor@husfasteign.is
Ragna Valdís Sigurjónsdóttir s. 8466581, ragna@husfasteign.is
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu.
5. Skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, lagt á eftir lokaúttekt.