67
57 Skoðendur
Skráð 19. mar. 2025
Laufengi 1
68.900.000 kr.
F2039405
66.050.000 kr.
51.800.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Vel staðsett eign þar sem stutt er í alla helstu þjónustu eins og skóla, leikskóla, Spöngina og Egilshöll.
*** Áhugasamir bókið skoðun hjá Steinari Inga Þorsteinssyni fasteignasala, steinar@heimili.is, s: 847-3108 ***
Nánari lýsing:
Forstofa rúmgóð með skáp og flísum á gólfi.
Stofa/borðstofa björt og rúmgóð í opnu rými við eldhús með nýlegu parketi á gólfi. Útgengi er út á rúmgóðar svalir úr stofunni.
Eldhús með góðri innréttingu með miklu skápaplássi, bakarofn í vinnuhæð og góðu vinnurými, tengi fyrir uppþvottavél, eyja með góðu vinnuplássi og parket á gólfi.
Baðherbergið rúmgott walk in sturtuaðsta, góð innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar í hólf gólf.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi. Útgengt er út á svalir úr herberginu.
Svefnherbergi með fataskáp og parketi á gólfi.
Yfirbyggt bílastæði fylgir eigninni.
Sérgeymsla er í sameign á jarðhæð
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á jarðhæð.
Fyrir nánari upplýsingar um eignina og skoðun hafið samband við Steinar Inga Þorsteinsson, steinar@heimili.is, s: 847 -3108
Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002. Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á heimili@heimili.is og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.
Allar myndir
