Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Sigurðsson
Þorsteinn Magnússon
172
153 Skoðendur
Skráð 21. mar. 2025
fjölbýlishús
Engjaland 4
800 Selfoss
73.600.000 kr.
797.400 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2527210
Fasteignamat
54.800.000 kr.
Brunabótamat
57.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2024
92,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Hjólastólaaðgengi
Lyfta
Laus strax
Heldri borgarar
Lýsing
ÁRBORGIR SELFOSSI S 482 4800 kynna:
Vönduð og vel skipulögð 92,3 m2 íbúð merkt 202 á annari hæð í nýju fjölbýli fyrir 55 ára og eldri á góðum stað í austurhluta Selfoss.
Húsið er staðsteypt, klætt að utan með viðhaldslítilli álklæðningu, gluggar og hurðir eru ál/tré.
Í húsinu eru 14 íbúðir, lyfta er í húsinu og er húsið fullfrágengið að innan sem utan.
Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi, 2 svefnherbergi, stofu og eldhús í opnu rými.
Loftskiptikerfi með einfaldri stýringu er í íbúðinni.
Nánari lýsing:
Forstofan er parketlögð og þar er stór fataskápur.
Herbergin eru bæði parketlögð, í hjónaherbergi er stór fataskápur.
Baðherbergið er flísalagt bæði gólf og veggir en þar er gólfsturta með innbyggðum blöndunartækjum, falleg innrétting með steinborðplötu og innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Gólfhiti er á baðherbergi.
Í eldhúsinu er rúmgóð innrétting með vönduðum tækjum og steinborðplötu.
Stofan er í björtu opnu rými við hlið eldhússins en þar er útgengt á svalir.
Svalir eru 17,8m2 yfirbyggðar svalir með svalalokun.
Geymsla þessarar íbúðar er í kjallara og er hún 9,4m2.
Vandaðar innréttingar frá HTH eru í öllum íbúðum og eru heimilstæki frá Ormson. Gólfefni koma frá Parka. Steinn á borðum kemur frá S. Helgason.
Íbúðinni fylgir einkastæði sérmerkt íbúðinni framan við húsið og er það steypt og upphitað.
Nánari upplýsingar og bókið skoðun á skrifstofu Árborga
Sýnum samdægurs!
arborgir@arborgir.is eða í síma 482-4800.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er: 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. kr. 2.700,- hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda skv. gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Vönduð og vel skipulögð 92,3 m2 íbúð merkt 202 á annari hæð í nýju fjölbýli fyrir 55 ára og eldri á góðum stað í austurhluta Selfoss.
Húsið er staðsteypt, klætt að utan með viðhaldslítilli álklæðningu, gluggar og hurðir eru ál/tré.
Í húsinu eru 14 íbúðir, lyfta er í húsinu og er húsið fullfrágengið að innan sem utan.
Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi, 2 svefnherbergi, stofu og eldhús í opnu rými.
Loftskiptikerfi með einfaldri stýringu er í íbúðinni.
Nánari lýsing:
Forstofan er parketlögð og þar er stór fataskápur.
Herbergin eru bæði parketlögð, í hjónaherbergi er stór fataskápur.
Baðherbergið er flísalagt bæði gólf og veggir en þar er gólfsturta með innbyggðum blöndunartækjum, falleg innrétting með steinborðplötu og innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Gólfhiti er á baðherbergi.
Í eldhúsinu er rúmgóð innrétting með vönduðum tækjum og steinborðplötu.
Stofan er í björtu opnu rými við hlið eldhússins en þar er útgengt á svalir.
Svalir eru 17,8m2 yfirbyggðar svalir með svalalokun.
Geymsla þessarar íbúðar er í kjallara og er hún 9,4m2.
Vandaðar innréttingar frá HTH eru í öllum íbúðum og eru heimilstæki frá Ormson. Gólfefni koma frá Parka. Steinn á borðum kemur frá S. Helgason.
Íbúðinni fylgir einkastæði sérmerkt íbúðinni framan við húsið og er það steypt og upphitað.
Nánari upplýsingar og bókið skoðun á skrifstofu Árborga
Sýnum samdægurs!
arborgir@arborgir.is eða í síma 482-4800.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er: 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. kr. 2.700,- hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda skv. gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
