Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Magnús Leopoldsson
557
447 Skoðendur
Skráð 27. mar. 2025
einbýlishús
Hraunbrún 36 Hafnarfirði
220 Hafnarfjörður
148.000.000 kr.
696.143 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2075900
Fasteignamat
130.400.000 kr.
Brunabótamat
97.670.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1956
212,6 m²
6 herb.
Bílskúr
Lýsing
Fasteignamiðstöðin kynnir einbýlishús með aukaíbúð ef það hentar við Hraunbrún 36, 220 Hafnarfjörður, fasteignanúmer 207-5900 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðarréttindi. Eignin Hraunbrún 36 er skráð hjá HMS 212,6m2.
Falleg eign með góð staðsetning. Stutt í útivistarsvæði á Víðistaðatúni og Hellisgerði, miðbæinn, skóla og strætó.
Lausleg lýsing:
Forstofa með opnu fatahengi og lokuðum efriskápum, flísar á gólfi. Miðrými opið inn í rúmgott eldhús með dyrum út í garðinn sem er lokaður. Stórt herbergi sem voru tvö en hefur verið breytt í eitt í því er góður fataskápur. Svefnherbergið er rúmgott með stórum skáp og dyrum út í garðinn. Baðherbergi er flísalagt með hita í gólfi, sturtu, innréttingu og blöndunartæki fyrir sem er heitur pottur. Á efri hæð er gegnheilt eikarparket á öllum gólfum nema anddyri og baðherbergi. Úr stofu er gengið inn í bjarta viðbyggingu sem byggð var yfir bílskúrsþakið, með útgöngu þar suðursvalir. Á gólfum er perlumöl úr fjörunni við Stokksnes í Hornafirði.
Í eldhúsi og svefnherbergi eru sérsmíðaðar innréttingar úr ljósri eik, innihurðir eru úr sama viði.
Efri hæðin skiptist í tvö herbergi, tvær stofur baðherbergi með sturtu og eldhús. Gengið er út í garðinn bæði úr eldhúsi og svefnherbergi. Garðurinn er lokaður með grindverki . Í garðinum eru hraunklettar, falleg tré, pallar, smá grasflöt, hlynur og gullregn. Hiti er í tröppum og stétt framan við húsið. Bílskúr er með rafmagns hleðstustöð , heitu og köldu vatni. Tvö bílastæði eru framan við bílskúrinn.
Á jarðhæð er lítil íbúð með sérinngangi. Íbúðin er eitt svefnherbergi, stofa og eldhús í sama rými og baðherbergi með sturtu. Mögulegt er að opna milli hæða með einföldum hætti.
Eignin getur verið til afhendingar fljótlega.
Tilvísunarnúmer: 07-1318
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Falleg eign með góð staðsetning. Stutt í útivistarsvæði á Víðistaðatúni og Hellisgerði, miðbæinn, skóla og strætó.
Lausleg lýsing:
Forstofa með opnu fatahengi og lokuðum efriskápum, flísar á gólfi. Miðrými opið inn í rúmgott eldhús með dyrum út í garðinn sem er lokaður. Stórt herbergi sem voru tvö en hefur verið breytt í eitt í því er góður fataskápur. Svefnherbergið er rúmgott með stórum skáp og dyrum út í garðinn. Baðherbergi er flísalagt með hita í gólfi, sturtu, innréttingu og blöndunartæki fyrir sem er heitur pottur. Á efri hæð er gegnheilt eikarparket á öllum gólfum nema anddyri og baðherbergi. Úr stofu er gengið inn í bjarta viðbyggingu sem byggð var yfir bílskúrsþakið, með útgöngu þar suðursvalir. Á gólfum er perlumöl úr fjörunni við Stokksnes í Hornafirði.
Í eldhúsi og svefnherbergi eru sérsmíðaðar innréttingar úr ljósri eik, innihurðir eru úr sama viði.
Efri hæðin skiptist í tvö herbergi, tvær stofur baðherbergi með sturtu og eldhús. Gengið er út í garðinn bæði úr eldhúsi og svefnherbergi. Garðurinn er lokaður með grindverki . Í garðinum eru hraunklettar, falleg tré, pallar, smá grasflöt, hlynur og gullregn. Hiti er í tröppum og stétt framan við húsið. Bílskúr er með rafmagns hleðstustöð , heitu og köldu vatni. Tvö bílastæði eru framan við bílskúrinn.
Á jarðhæð er lítil íbúð með sérinngangi. Íbúðin er eitt svefnherbergi, stofa og eldhús í sama rými og baðherbergi með sturtu. Mögulegt er að opna milli hæða með einföldum hætti.
Eignin getur verið til afhendingar fljótlega.
Tilvísunarnúmer: 07-1318
Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang: fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
