Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
2582
2108 Skoðendur
Skráð 9. apr. 2025
fjölbýlishús
Langalína 9
210 Garðabær
129.900.000 kr.
1.000.000 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2285068
Fasteignamat
96.950.000 kr.
Brunabótamat
71.170.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2008
129,9 m²
4 herb.
3 svefnh.
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Erling Proppé lgf. hjá Remax kynnir:
Glæsileg 4ra herbergja íbúð á frábærum stað í góðu fjölbýlishúsi með lyftu í Sjálandshverfi í Garðabæ. Eignin er á 4. hæð (efstu) og telur 129,9 fm auk sér bílastæðis með hleðslustöð í lokaðri og upphitaðri bílageymslu í kjallara hússins. Skipulag telur forstofu, þrjú svefnherbergi, rúmgott baðherbergi, þvottaherbergi, rúmgóða stofu með aukinni lofthæð og borðstofu með útgengi á rúmgóðar yfirbyggðar svalir sem snúa í vestur og ná sjávarútsýni, sjónvarpshol og eldhús.
Húsið er byggt af traustum byggingaraðila, BYGG, árið 2008
Bókið skoðun hjá Erling Proppé lgf. í síma 690-1300 eða með tölvupósti á netfangið erling@remax.is
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er með rúmgóðum fataskápum.
Þvottahús er innan íbúðar með innréttingu og aðstöðu fyrir þvottavél & þurrkara. Flísar á gólfi.
Eldhús er með fallegri viðarinnréttingu með uppþvottavél, ísskáp, helluborði, háf, bakaraofni og combiofn í vinnuhæð. Flísalagt er á milli skápa. Borðkrókur og útsýnis-gluggi sem gefur góða birtu í gegnum eignina.
Sjónvarpshol er áður en gengið er inn í stofu/borðstofu.
Stofa og borðstofa er rúmgóð með mikilli lofthæð ásamt því að vera björt með fallegum og björtum gluggum. Úr stofu er útgengi á rúmgóðar yfirbyggðar svalir sem snúa í vestur, frá stofu er fallegt útsýni út á ylströndina.
Svefnherbergi I er parketlagt með tvöföldum skápum.
Svefnherbergi II er parketlagt með tvöföldum skápum.
Hjónaherbergi er parketlagt, sér fataherbergi með rúmgóðum fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar og walk-in sturta. Innrétting með hvítum vask, speglaskápum og góðu skápaplássi.
Sérgeymsla er í sameign sem telur 8,6 fm
Með íbúðinni fylgir gott bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu þar sem búið er að gera allt klárt fyrir hleðslustöðvar. Sérgeymsla er í sameign sem telur 8,6 fm ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Stigagangur er mjög snyrtilegur með flísum og teppi.
Um er að ræða frábæra staðsetningu í Sjálandshverfi í Garðabæ þar sem mjög stutt er í leikskóla og grunnskóla. Þá eru fallegar göngu- og hjólastígaleiðir um hverfið meðfram sjónum og frábært útivistarsvæði í nágrenni.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Erling Proppé löggiltur fasteignasali í síma 690-1300 eða erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Glæsileg 4ra herbergja íbúð á frábærum stað í góðu fjölbýlishúsi með lyftu í Sjálandshverfi í Garðabæ. Eignin er á 4. hæð (efstu) og telur 129,9 fm auk sér bílastæðis með hleðslustöð í lokaðri og upphitaðri bílageymslu í kjallara hússins. Skipulag telur forstofu, þrjú svefnherbergi, rúmgott baðherbergi, þvottaherbergi, rúmgóða stofu með aukinni lofthæð og borðstofu með útgengi á rúmgóðar yfirbyggðar svalir sem snúa í vestur og ná sjávarútsýni, sjónvarpshol og eldhús.
Húsið er byggt af traustum byggingaraðila, BYGG, árið 2008
Bókið skoðun hjá Erling Proppé lgf. í síma 690-1300 eða með tölvupósti á netfangið erling@remax.is
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er með rúmgóðum fataskápum.
Þvottahús er innan íbúðar með innréttingu og aðstöðu fyrir þvottavél & þurrkara. Flísar á gólfi.
Eldhús er með fallegri viðarinnréttingu með uppþvottavél, ísskáp, helluborði, háf, bakaraofni og combiofn í vinnuhæð. Flísalagt er á milli skápa. Borðkrókur og útsýnis-gluggi sem gefur góða birtu í gegnum eignina.
Sjónvarpshol er áður en gengið er inn í stofu/borðstofu.
Stofa og borðstofa er rúmgóð með mikilli lofthæð ásamt því að vera björt með fallegum og björtum gluggum. Úr stofu er útgengi á rúmgóðar yfirbyggðar svalir sem snúa í vestur, frá stofu er fallegt útsýni út á ylströndina.
Svefnherbergi I er parketlagt með tvöföldum skápum.
Svefnherbergi II er parketlagt með tvöföldum skápum.
Hjónaherbergi er parketlagt, sér fataherbergi með rúmgóðum fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar og walk-in sturta. Innrétting með hvítum vask, speglaskápum og góðu skápaplássi.
Sérgeymsla er í sameign sem telur 8,6 fm
Með íbúðinni fylgir gott bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu þar sem búið er að gera allt klárt fyrir hleðslustöðvar. Sérgeymsla er í sameign sem telur 8,6 fm ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Stigagangur er mjög snyrtilegur með flísum og teppi.
Um er að ræða frábæra staðsetningu í Sjálandshverfi í Garðabæ þar sem mjög stutt er í leikskóla og grunnskóla. Þá eru fallegar göngu- og hjólastígaleiðir um hverfið meðfram sjónum og frábært útivistarsvæði í nágrenni.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Erling Proppé löggiltur fasteignasali í síma 690-1300 eða erling@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
15. sep. 2010
33.500.000 kr.
36.000.000 kr.
129.9 m²
277.136 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
