Flúðasel 72, 109 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Þórdís Pála Reynisdóttir

Styrmir Þór Sævarsson

MYNDIR

DEILA

1735

1270 Skoðendur

Skráð 9. apr. 2025

fjölbýlishús

Flúðasel 72

109 Reykjavík

64.900.000 kr.

483.246 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2056741

Fasteignamat

56.100.000 kr.

Brunabótamat

53.560.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1978

134,3 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Bílskúr

Lýsing

*** Bókið skoðun í síma 846-6568 eða á netfanginu styrmir@lf-fasteignasala.is. ***

Rúmgóð 3-4 herbergja íbúð á jarðhæð við Flúðasel 72, 109 Reykjavík. Sérmerkt stæði með rafhleðslustöð í lokuðum bílakjallara. Góður sólpallur til suðurs. Eignin er laus 1. júní. Húsið hefur fengið gott viðhald á síðustu árum, skv. seljanda var skipt um þak og skipt um glugga í stofu 2021, einnig var baðherbegi tekið í gegn og skipt um innihurðir í íbúð.

Anddyri er flísalagt með góðum skápum. Nýlegur dyrasími með myndavél.
Stofa er rúmgóð og björt. Útgengt á skjólgóðan sólpall til suðurs. Parket á gólfi.
Eldhús með nýlegri hvítri innréttingu. Gott vinnu- og skápapláss. Tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Baðherbergi var tekið í gegn 2021 og er mjög snyrtilegt. Innangegn sturta. Upphengt klósett. Innfelld lýsing. Handklæðaofn.
Svefnherbergi I og svefnherbergi II eru samliggjandi með rennihurð á milli þeirra. Parket á gólfi. Góðir skápar með miklu plássi eru í öðru herberginu.
Svefnherbergi III er gluggalaust en með góðri loftræstingu. Parket á gólfi.

Bílastæði með rafhleðslustöð í lokuðum bílakjallara fylgir íbúð. Nýleg hurð er á bílakjallaranum.
Sérgeymsla fylgir íbúð á sömu hæð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er á hæð við hlið íbúðar.
Sameiginlegt þvottahús er á hæðinni.

Nánari upplýsingar veitir Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali í síma 846-6568 eða á netfanginu styrmir@lf-fasteignasala.is.