.jpeg)
396
322 Skoðendur
Skráð 11. apr. 2025
Heiðarstekkur 8
57.900.000 kr.
F2513330
53.650.000 kr.
52.250.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Húsið er byggt úr forsteyptum einingum, útveggir eru steinaðir með dökkri loftorkuperlu, þak er flatt, klætt með pvc dúk. Lóð skilast þökulögð og innkeyrsla malbikuð,
Íbúðin sem er á annarri hæð með sérinngangi og skiptist í andyri, þvottahús, baðherbergi, 3 svefnherbergi, stofu og eldhús auk sérgeymslu sem er í sameignarhluta hússins.
Hjóla og vagnageymsla er í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er með flísum á gólfi.
Eldhús: Parket á gólfi með fallegri innréttingu og keramik eldavél.
Stofa/borðstofa: Er rúmgóð og björt með útgengi út á sólpall.
Þrjú svefnherbergi: Öll með parketi á gólfi með góðum fataskápum.
Baðherbergi: Með flísum á gólfum og að hluta á veggjum, með snyrtilegri innréttingu og góðri aðgengilegri sturtu.
Þvottahús: Rúmgott með flísum á gólfum, og gott pláss fyrir þvottavél og þurrkara.
Lóð er þökulögð og innkeyrsla malbikuð.
Stutt í skóla og leikskóla.
Staðsetning hússins er mjög góð en húsið stendur við nýjan skóla og leikskóla sem er að rísa.
Allar nánari upplýsingar veittar í netfangið eignaland@eignaland.is eða 547-3900
Sigurður Fannar 897-5930, siggifannar@eignaland.is eða Jens Magnús 893-1984, magnus@eignaland.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaland fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda samkvæmt gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
