CROISETTE - KNIGHT FRANK kynnir eignina Lindasmári 7, 201 Kópavogur.
Íbúðin er 83fm þar af ca 4fm geymsla. Eignin er í rólegu og fjölskylduvænu umhverfi í göngufæri við Smáralind. Stutt í skóla, leikskóla, stórt og vinsælt íþróttasvæði, og alla helstu þjónustu. 

Vakin er athygli á því að seljendur hafa ekki haft afnot af fasteigninni og því er kaupanda ráðlagt að fá fagaðila til nánari skoðunar á eigninni fyrir tilboðsgerð.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SÖLUYFIRLIT 
SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNINA Í 3-D


Nánari lýsing:
Anddyri: Fataskrápur og harðparket á gólfi
Stofa: Rúmgóð með hurð út á pall. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Hvít viðar innrétting. Gott skápapláss. Harðparket á gólfi. Inngengt í geymslu/þvottaherbergi.
Baðherbergi: Snyrtilegt baðherbergi með salerni, vask og sturtuklefa. Flísar á gólfi og veggjum.
Hjónaherbergi: Gott herbergi með loftháum fataskáp. Harðparket á gólfi.
Barnaherbergi: Rúmgott og með harðparket á gólfi.
Geymsla/Þvottahús: Hvít innrétting.Tengi fyrir þvottavél. Flísar á gólfum.
Geymsla: Í kjallara er ca 4fm geymsla með hillum.


Nánari upplýsingar veita: 
Davíð Ólafsson Sölustjóri - atvinnueignir, í síma 766-6633, tölvupóstur david@croisette.is.


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette home fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
 - Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
 - Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
 - Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
 - Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 - Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.