423
304 Skoðendur
Skráð 15. apr. 2025
MÁNATRÖÐ 19
83.900.000 kr.
F2175969
75.500.000 kr.
86.150.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: MÁNATRÖÐ 19 , 700 Egilsstaðir. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 22. apríl 2025 milli kl. 16:00 og kl. 16:30. VINSAMLEGA LÁTIÐ VITA AF KOMU Á OPIÐ HÚS Í SÍMA 483-5800 EÐA byr@byrfastiegnasala.is
Lýsing
Stutt í alla almenna þjónustu s.s. grunnskólann og Menntaskólann á Egilsstöðum, sundlaugina og íþróttahúsið. Smellið hér fyrir staðsetningu.
Eignin er skiptist í einbýlishús byggt árið 1978 104,0 m² að stærð, bílskúr og geymslu í kjallara byggt árið 1981(hvort um sig 46.4 m²) 92.8 m², samtals 196.8 m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag eignar: Forstofa, eldhús, stofa og borðstofa, fjögur herbergi, baðherbergi og gangur. Bílskúr og geymsla. Aukaíbúð: Anddyri, alrými og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa, fataskápur.
Eldhús, innrétting með eyju, borðkrókur, helluborð, vifta, ofn og ofn/örbylgjuofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél, gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu (getur mögulega fylgt).
Stofa og borðstofa eru opin við gang og eldhús, útgengt er úr borðstofu út á timburverönd.
Gangur liggur að öðrum rýmum eignarinnar.
Herbergin eru fjögur, eitt þeirra er í dag notað sem fataherbergi, fataskápar eru í fataherbergi.
Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf að mestu leyti, hornbaðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni, vaskinnrétting, handklæðaskápur og handklæðaofn.
Þvottaaðstaða er á baðherbergi, hækkun fyrir tvær vélar, útgengt er frá baðherbergi út í bakgarð. Hiti er í hluta af gólfi á baðherbergi.
Gólfefni: Flæðandi harðparket er á stofu, borðstofu, eldhúsi, gangi og herbergjum. Flísar á forstofu og baðherbergi.
Bílskúr er skráður 46.4 m², undir bílskúr er kjallari/geymsla skráður 46.4 m². Málað gólf er í bílskúr, gryfja, lúga niður í kjallara/geymslu, heitt og kalt vatn, vaskur er í kjallara.
Aukaíbúð: Hluti bílskúrs hefur verið innréttaður sem aukaíbúð (er í útleigu).
Anddyri með flísum á gólfi, anddyri er opið að alrými, handklæðaofn. Alrými, harðparket á gólfi, eldhúsinnrétting með helluborði, gert er ráð fyrir þvottavél í innréttingu.
Baðherbergi, flísar á gólfi, handlaug á skáp, salernig og sturtuklefi, gluggi.
Mánatröð 19 er timburhús á einni hæð klætt að utan með standandi timburklæðningu, járn á þaki, timburgluggar og hurðar.
Möl er í bílastæði, pláss fyrir fjórar bifreiðar. Hellulagt er við inngang íbúðarhúss og aukaíbúðar, lóð er gróin, timburverönd með skjólveggjum. Sorptunnuskýli fyrir þrjár tunnur.
Lóð er 690.0 m² leigulóð í eigu Múlaþings. Garður er gróinn og afar skjólsæll. Nokkuð stór timburverönd er í garði. Húsið var málað að utan árið 2011.
Skráning eignar samkvæmt fasteignayfirliti HMS:
Fasteignanúmer 217-5969.
Stærð: 01.0101 Íbúð 104.0 m². 02.0102 Bílskúr 46.4 m². 02.0101 Geymsla 46.4 m². Samtals 196.8 m².
Brunabótamat: 86.150.000 kr.
Fasteignamat: 75.500.000 kr
Byggingarár: Íbúð 1978. Bílskúr og geymsla 1981.
Byggingarefni: Timbur.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteignasala.is
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is
Sigurbjörg Halla Sigurjónsdóttir, löggiltur fasteignasali - silla@byrfasteignasala.is
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Allar myndir
