.jpeg)
48
42 Skoðendur
Skráð 17. apr. 2025
Austurhólar 8
49.900.000 kr.
F2521057
47.500.000 kr.
39.000.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Allir skráðir fermetrar eru innan íbúðar skv. HMS.
Fasteignamat 2025: 47.500.000 kr.-
Nánari lýsing: Anddyri með skápum.
Stofa, borðstofa og eldhús í rúmgóðu alrými með útgengi á svalir.
Snyrtileg innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, helluborð m/viftu yfir og ofn í vinnuhæð.
Svefnherbergi með góðu skápaplássi.
Baðherbergi með walk-in sturtu, vegghengdu salerni, handklæðaofni og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla innan íbúðar.
Gólfefni íbúðarinnar eru harðparket og flísar.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í helstu þjónustu, örstutt í leikskóla.
Nánari upplýsingar veitir Sigurður Fannar Guðmundsson lögg.fasteignasali í síma 897-5930 eða siggifannar@eignaland.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaland fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda samkvæmt gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
