Síðumúli 39, 108 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

154

130 Skoðendur

Skráð 22. apr. 2025

fjölbýlishús

Síðumúli 39

108 Reykjavík

69.900.000 kr.

859.779 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2506991

Fasteignamat

67.450.000 kr.

Brunabótamat

63.070.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2019

81,3 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Lýsing

*Fyrir opið hús: Bjalla 303, gengið inn Síðumúla megin.

RE/MAX og Jón G. Sandholt kynnir tveggja til þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð í Síðumúla 39 með stæði í bílageymslu. Íbúðin nýtist í dag sem tveggja herbergja en auðvelt er að bæta öðru svefnherbergi við. Eignin er rúmgóð með svölum sem snúa í norðaustur og er í heild sinni 81.3m2 að stærð, þar af 4,3m2 geymsla í sameign, með stæði í bílageymslu.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við Jón G. Sandholt, löggiltan fasteignasala, í síma 777-2288 eða jonsandholt@remax.is.

Nánari lýsing

Anddyri er með parket á gólfum og fataskáp.
Eldhús er með parket á gólfi, uppvöskunarvél, efri og neðri skápar. Aðgengi út á svalir til norðausturs.
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er snyrtilegt, efri og neðri skápar, flísalagt með upphengdu salerni. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara er inn af baðherbergi.
Sjónvarpshol er með parket á gólfi, inn af því er hægt að útbúa auka herbergi.

Innréttingar eru sérsmíðaðar frá Formus/Vöke.
Eldhúsinnrétting og fataskápar eru með viðarharðklæðningu frá Egger með mattri áferð. Borðplata í eldhúsi er af gerðinni CHPL (Compact High Pressure Laminate) með stálvask. Allar brautir og lamir eru með ljúflokun frá Blum.
Eldhústæki eru af gerðinni AEG. Háfur er að gerðinni Elica.
Geymsla í sameign, 4,3m2 og stæði í bílageymslu.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við Jón G. Sandholt, löggiltan fasteignasala, í síma 777-2288 eða jonsandholt@remax.is.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.