Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
88
71 Skoðendur
Skráð 22. apr. 2025
fjölbýlishús
Hringhamar 33 íb. 305
221 Hafnarfjörður
76.900.000 kr.
820.704 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2527153
Fasteignamat
47.050.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2023
93,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
BÓKIÐ SKOÐUN - Vala s. 791-7500, Ársæll s. 896-6076, Hlynur s. 698-2603
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað við Hringhamar 33 í Hamraneshverfinu í Hafnarfiði, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð.
Afhending við kaupsamning.
- Íbúðirnar í húsinu eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja.
- Stærðir frá 53,8 fm til 115,4 fm.
Íbúð 305 er þriggja herbergja íbúð, skráð 93,7 fm og þar af er 10,8 fm geymsla. Eigninni fylgir bílastæði í lokaðri bilageymslu merkt B33.
Ath. myndir geta verið af annarri íbúð.
Sjá nánar um íbúðina hér. Sjá söluvef hér.
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskáp.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru í alrými.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Axis og vönduðum eldunartækjum frá AEG.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á svalir.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Svefnherbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.
Þvottahús er innan íbúðar og með vaski.
Geymsla í kjallara.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/timbur gluggar.
Sérstakt loftræstikerfi er í hverri íbúð. Sjá nánar í skilalýsingu.
Byggingaraðili er Mótx ehf og hönnun Arkþing-Nordic.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Vala Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Hraunhamar kynnir: Glæsilega nýbyggingu á frábærum stað við Hringhamar 33 í Hamraneshverfinu í Hafnarfiði, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna en votrými verða flísalögð.
Afhending við kaupsamning.
- Íbúðirnar í húsinu eru 2ja, 3ja og 4ra herbergja.
- Stærðir frá 53,8 fm til 115,4 fm.
Íbúð 305 er þriggja herbergja íbúð, skráð 93,7 fm og þar af er 10,8 fm geymsla. Eigninni fylgir bílastæði í lokaðri bilageymslu merkt B33.
Ath. myndir geta verið af annarri íbúð.
Sjá nánar um íbúðina hér. Sjá söluvef hér.
Nánari lýsing skv. teikningu:
Forstofa með fataskáp.
Gott opið rými, þar sem eldhús og stofa eru í alrými.
Eldhús með smekklegri innréttingu frá Axis og vönduðum eldunartækjum frá AEG.
Björt stofa og borðstofa og þaðan er útgengt á svalir.
Hjónaherbergi með fataskápum.
Svefnherbergi með fataskáp.
Flísalagt baðherbergi með innréttingu, upphengdu salerni og sturtu.
Þvottahús er innan íbúðar og með vaski.
Geymsla í kjallara.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu, og ál/timbur gluggar.
Sérstakt loftræstikerfi er í hverri íbúð. Sjá nánar í skilalýsingu.
Byggingaraðili er Mótx ehf og hönnun Arkþing-Nordic.
Kaupandi borgar skipulagsgjald þegar þess verður krafist sem er 0,3 % af væntu brunabótamati eignarinnar.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Hraunhamars:
Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali s. 896-6076, arsaell@hraunhamar.is
Vala Gissurardóttir, löggiltur fasteignasali s. 791-7500, vala@hraunhamar.is
Helgi Jón Harðarson, sölust. s. 893-2233, helgi@hraunhamar.is
Hlynur Halldórsson, löggiltur fasteignasali, s. 698-2603, hlynur@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983.
Hraunhamar í farabroddi í 41 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Allar myndir
