Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Heimir Hafsteinn Eðvarðsson
Árni Björn Erlingsson
220
200 Skoðendur
Skráð 23. apr. 2025
sumarhús
Stráksmýri 20
311 Borgarnes
39.900.000 kr.
614.792 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2275997
Fasteignamat
41.150.000 kr.
Brunabótamat
34.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2004
64,9 m²
3 herb.
1 baðherb.
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignaland kynnir: Fallegt heilsárs sumarhús við Stráksmýri í Skorradal innst í botnlanga í skipulögðu sumarhúsasvæði í landi Indriðastaða. Húsið er 64,9 fm og var byggt árið 2004. Á lóðinni er einnig 9,9 m2 geymsluskúr sem hægt væri að breyta í gestahús. Sumarhúsið er vandað og vel um gengið með frönskum gluggum og gluggahlerum ásamt stórum sólpalli, heitum potti og útisturtu. Húsið er á steyptri plötu með hitaveitu og gólfhita. Lóðin er leigulóð 4.773 fm og rennur lækur í gegnum lóðina. Svæðið er þekkt fyrir fegurð, veðursæld og einstakt útsýni að Skarðsheiði og yfir Skorradalsvatn. Lóðin er kjarri vaxin, auk þess hafa eigendur gróðursett mikið af trjám sem mynda gott skjól fyrir vindi næst húsinu og skyggja á næstu bústaði.
Lýsing á eign: Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi. Hol/borðstofa og stofa eru með parketi á gólfum og þiljum úr jatoba harðviði. Hátt er til lofts í rýminu og úr stofunni er gengið um franskar hurðir út á sólpallinn. Í stofunni er falleg kamína sem á eftir að tengja en reykrör fylgir með. Eldhúsið er með hvítri innréttingu og öll tæki hafa verið endurnýjuð, ísskápur, ofn, spanhelluborð og uppþvottavél. Í húsinu eru tvö svefnherbergi með parketi og máluðum viðarþiljum. Í öðru herberginu er 160sm rúm með höfðagafli og í hinu herberginu, sem er óvenju stórt, er 200sm rúm með höfðagafli og tvöföld kommóða. Inn af forstofu er gott geymslurými með hillum, hitaveitugrind og rafmagnskassa.
Ofnakerfi í húsinu hefur verið endurnýjað og gólfhiti yfirfarinn af pípulagningameistara. Einnig hefur verið skipt um inntakskrana fyrir kalt vatn og inntak hitaveitu var nýlega endurnýjað af Veitum. Rafmagn hefur verið yfirfarið og búið er að setja upp hleðslutengil fyrir rafmagnsbíl. Í húsinu er 5G nettenging ásamt öryggiskerfi. Svefnherbergi, baðherbergi og forstofa eru nýmáluð.
Hluti búslóðar getur fylgt með í kaupum á eigninni ef þess er óskað.
Stór sólpallur að sunnanverðu var allur endurnýjaður í fyrrasumar, undirstöður, grind og dekk. Þar er nýr hitaveitupottur ásamt útisturtu. Skjólveggir eru með hertu gleri. Timbur er á svæðinu til að endurnýja pallinn að norðanverðu.
Vandað hús með einstaka staðsetningu í afar fallegu skógi vöxnu umhverfi. Góð aðkoma og næg bílastæði. Akstur til Borgarness er um 12 km þar sem alla þjónustu er að finna.
Ársgjald er ca. kr. 25.000 á ári sem nýtt er til framkvæmda á svæðinu.
Vatnsgjald kr. 35.000 á ári.
Lóðarleiga er ca. kr. 160.000 á ári.
Lokað svæði með rafmagnshliði (Símahlið).
Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 893-1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali s. 898-0508 netfang: arni@fasteignaland.is
Jón Smári Einarsson, löggiltur fasteignasali s. 860-6400, netfang: jonsmari@fasteignaland.is
Lýsing á eign: Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi. Hol/borðstofa og stofa eru með parketi á gólfum og þiljum úr jatoba harðviði. Hátt er til lofts í rýminu og úr stofunni er gengið um franskar hurðir út á sólpallinn. Í stofunni er falleg kamína sem á eftir að tengja en reykrör fylgir með. Eldhúsið er með hvítri innréttingu og öll tæki hafa verið endurnýjuð, ísskápur, ofn, spanhelluborð og uppþvottavél. Í húsinu eru tvö svefnherbergi með parketi og máluðum viðarþiljum. Í öðru herberginu er 160sm rúm með höfðagafli og í hinu herberginu, sem er óvenju stórt, er 200sm rúm með höfðagafli og tvöföld kommóða. Inn af forstofu er gott geymslurými með hillum, hitaveitugrind og rafmagnskassa.
Ofnakerfi í húsinu hefur verið endurnýjað og gólfhiti yfirfarinn af pípulagningameistara. Einnig hefur verið skipt um inntakskrana fyrir kalt vatn og inntak hitaveitu var nýlega endurnýjað af Veitum. Rafmagn hefur verið yfirfarið og búið er að setja upp hleðslutengil fyrir rafmagnsbíl. Í húsinu er 5G nettenging ásamt öryggiskerfi. Svefnherbergi, baðherbergi og forstofa eru nýmáluð.
Hluti búslóðar getur fylgt með í kaupum á eigninni ef þess er óskað.
Stór sólpallur að sunnanverðu var allur endurnýjaður í fyrrasumar, undirstöður, grind og dekk. Þar er nýr hitaveitupottur ásamt útisturtu. Skjólveggir eru með hertu gleri. Timbur er á svæðinu til að endurnýja pallinn að norðanverðu.
Vandað hús með einstaka staðsetningu í afar fallegu skógi vöxnu umhverfi. Góð aðkoma og næg bílastæði. Akstur til Borgarness er um 12 km þar sem alla þjónustu er að finna.
Ársgjald er ca. kr. 25.000 á ári sem nýtt er til framkvæmda á svæðinu.
Vatnsgjald kr. 35.000 á ári.
Lóðarleiga er ca. kr. 160.000 á ári.
Lokað svæði með rafmagnshliði (Símahlið).
Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali s. 893-1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali s. 898-0508 netfang: arni@fasteignaland.is
Jón Smári Einarsson, löggiltur fasteignasali s. 860-6400, netfang: jonsmari@fasteignaland.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. des. 2023
37.800.000 kr.
321.500.000 kr.
64.9 m²
4.953.775 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
