Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Runólfur Gunnlaugsson viðskiptafr.
Ásmundur Skeggjason
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Kristinn Tómasson viðsk.fr. MBA
Þórarinn Friðriksson
695
529 Skoðendur
Skráð 27. apr. 2025
raðhús
Sílatjörn 2
800 Selfoss
64.900.000 kr.
539.933 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2187062
Fasteignamat
61.050.000 kr.
Brunabótamat
59.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1990
120,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sérinngangur
Lýsing
Raðhúsið er SELT!
ENDARAÐHÚS, VEL SKIPULAGT 3JA HERB. MEÐ BÍLSKÚR OG SUÐUR VERÖND Á VINSÆLUM STAÐ Á SELFOSSI.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 120,2 fm.
Um er að ræða endaraðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr í fjögurra húsa raðhúslengju, byggt úr timbri árið 1990. Íbúðarrýmið er skráð 91,9 fm. og bílskúrinn 28,3 fm. Gengið er inn í rúmgóða forstofu, innangengt er í bílskúrinn úr forstofunni. Úr forstofu er gengið inn í alrýmishol sem aðskilur vistarverur íbúðarinnar. Eldhúsið er til vinstri, mjög rúmgott en lítill svefnherbergisgangur liggur frá eldhúsinu út að baðherberginu og eru svefnherbergin þar á milli. Stofan er til hægri við inngang, mjög rúmgóð. Fyrir framan húsið er verönd á móti suðri og gott bílastæðapláss er fyrir framan húsið. Lóðin er snyrtileg við húsið með grasflöt og litlum runnum.
Forstofa: Flísar á gólfi og skóskápar í forstofunni, holið er opið í eldhúsið og stofuna, parket á gólfum.
Hol/gangur: Parket á gólfum, holið er opið í eldhúsið og stofuna, gangurinn er nokkuð breiður og nýtist vel.
Stofa: Björt og rúmgóð, parktlögð og gluggar á tvenna vegu, opin í holið.
Eldhús: Rúmgott með nýlegri fallegri innrétting með góðu skápaplássi, flísar á gólfi, span helluborð, stór eyja og góður borðkrókur. Úgangur út í bakgaðrinn.
Svefnherbergin: Hjónaherbergið er með góðu skápaplássi og parket er á báðum herbergjum.
Baðherbergi: Flísalagt, falleg innrétting, upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu.
Bílskúr: Góð lofthæð er í skúrnum og því gott milliloft. Rafknúinn hurðaopnari og innangent í íbúðina.
- Ljósleiðari er kominn inn í húsið.
Árið 2022 var eldhúsið endurnýjað og baðherbergið árið 2023 ásamt gólfefnum íbúðarinnar.
Í skilalýsingu kemur fram að útveggir hússins eru timbureiningar, klæddar að utan með standandi timburklæðningu. Framleiddar af Samtak hf. á Selfossi. Á milli íbúða er steyptur veggur A120. Burðarvirki þaks er úr timbri, klætt með málmklæningu.
Virkilega falleg og vel skipulögð eign á mjög góðum stað á Selfossi, þar sem stutt er t.d. í leik-, grunn- og framhaldsskóla.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
ENDARAÐHÚS, VEL SKIPULAGT 3JA HERB. MEÐ BÍLSKÚR OG SUÐUR VERÖND Á VINSÆLUM STAÐ Á SELFOSSI.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 120,2 fm.
Um er að ræða endaraðhús á einni hæð með innbyggðum bílskúr í fjögurra húsa raðhúslengju, byggt úr timbri árið 1990. Íbúðarrýmið er skráð 91,9 fm. og bílskúrinn 28,3 fm. Gengið er inn í rúmgóða forstofu, innangengt er í bílskúrinn úr forstofunni. Úr forstofu er gengið inn í alrýmishol sem aðskilur vistarverur íbúðarinnar. Eldhúsið er til vinstri, mjög rúmgott en lítill svefnherbergisgangur liggur frá eldhúsinu út að baðherberginu og eru svefnherbergin þar á milli. Stofan er til hægri við inngang, mjög rúmgóð. Fyrir framan húsið er verönd á móti suðri og gott bílastæðapláss er fyrir framan húsið. Lóðin er snyrtileg við húsið með grasflöt og litlum runnum.
Forstofa: Flísar á gólfi og skóskápar í forstofunni, holið er opið í eldhúsið og stofuna, parket á gólfum.
Hol/gangur: Parket á gólfum, holið er opið í eldhúsið og stofuna, gangurinn er nokkuð breiður og nýtist vel.
Stofa: Björt og rúmgóð, parktlögð og gluggar á tvenna vegu, opin í holið.
Eldhús: Rúmgott með nýlegri fallegri innrétting með góðu skápaplássi, flísar á gólfi, span helluborð, stór eyja og góður borðkrókur. Úgangur út í bakgaðrinn.
Svefnherbergin: Hjónaherbergið er með góðu skápaplássi og parket er á báðum herbergjum.
Baðherbergi: Flísalagt, falleg innrétting, upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu.
Bílskúr: Góð lofthæð er í skúrnum og því gott milliloft. Rafknúinn hurðaopnari og innangent í íbúðina.
- Ljósleiðari er kominn inn í húsið.
Árið 2022 var eldhúsið endurnýjað og baðherbergið árið 2023 ásamt gólfefnum íbúðarinnar.
Í skilalýsingu kemur fram að útveggir hússins eru timbureiningar, klæddar að utan með standandi timburklæðningu. Framleiddar af Samtak hf. á Selfossi. Á milli íbúða er steyptur veggur A120. Burðarvirki þaks er úr timbri, klætt með málmklæningu.
Virkilega falleg og vel skipulögð eign á mjög góðum stað á Selfossi, þar sem stutt er t.d. í leik-, grunn- og framhaldsskóla.
Allar nánari uppl. og skoðun veitir: Jóhann Friðgeir GSM: 896-3038 e-mail: johann@hofdi.is
Jóhann Friðgeir Valdimarsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Höfði fasteignasala
Suðurlandsbraut 52, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. ágú. 2021
36.200.000 kr.
47.000.000 kr.
120.2 m²
391.015 kr.
11. okt. 2017
21.800.000 kr.
35.000.000 kr.
120.2 m²
291.181 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
