Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Heiðar Pálsson
Árni Björn Kristjánsson
Helen Sigurðardóttir
Hrafnkell Pálmarsson
3436
2800 Skoðendur
Skráð 29. apr. 2025
fjölbýlishús
Svöluás 1
221 Hafnarfjörður
69.900.000 kr.
802.526 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2254261
Fasteignamat
60.600.000 kr.
Brunabótamat
46.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2002
87,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Opið hús: 4. maí 2025
kl. 16:00
til 16:30
Opið hús: Svöluás 1, 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 02 02. Eignin verður sýnd sunnudaginn 4. maí 2025 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.
Lýsing
Vel skipulögð 3ra herbergja íbúð mikið endurnýjuð með sérinngang í fjölskylduvænu hverfi í Áslandinu í Hafnarfirði.
✔ Eldhús endurnýjað 2018
✔ Baðherbergi allt endurnýjað 2018
✔ Parket lagt 2018
✔ Íbúðin er með sérinngangi.
Nánari lýsing:
Um er að ræða vel skipulagða og góða þriggja herbergja íbúð á 2 hæð með sérinngangi í grónu hverfi í Hafnarfirði.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í símanr 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
✔ Eldhús endurnýjað 2018
✔ Baðherbergi allt endurnýjað 2018
✔ Parket lagt 2018
✔ Íbúðin er með sérinngangi.
Nánari lýsing:
- Forstofu með skáp.
- Tvö rúmgóð svefnherbergi með skáp í hjónherginu, annað svefnherbergið notast sem fataherbergi.
- Eldhús með vandaðri innréttingu og tækjum.
- Góða stofu með útgengi á góðar svalir.
- Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með walkin sturtu, upphengdu salerni og innréttingu.
- Sérþvottahús og geymsla er í íbúð.
- Fallegt útsýni. Sérgeymsla í kjallara.
- Sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
- Harðparket er á gólfum.
Um er að ræða vel skipulagða og góða þriggja herbergja íbúð á 2 hæð með sérinngangi í grónu hverfi í Hafnarfirði.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í símanr 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. maí. 2018
32.400.000 kr.
37.000.000 kr.
87.1 m²
424.799 kr.
28. jún. 2016
24.650.000 kr.
30.000.000 kr.
87.1 m²
344.432 kr.
22. mar. 2013
20.300.000 kr.
21.000.000 kr.
87.1 m²
241.102 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
