Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jósep Grímsson
Rúnar Örn Rafnsson
269
197 Skoðendur
Skráð 30. apr. 2025
fjölbýlishús
Langholtsvegur 18
104 Reykjavík
93.000.000 kr.
715.385 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2017788
Fasteignamat
79.800.000 kr.
Brunabótamat
52.550.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1944
130 m²
4 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Grafarvogi og Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali kynna Langholtsveg.
Virkilega falleg fjögurra herbergja neðri hæð í fjórbýlishúsi með aukaíbúð í bílskúr á þessum eftirsótta stað. Húsið hefur verið mikið endurnýjað að sögn eiganda. Búið er að skipta um alla glugga og gler, allar neisluvatnslagnir, skólplagnir, raflagnir ásamt því að leggja drenlögn.
Þessi eign getur verið frábært tækifæri fyrir fjárfesta því henni fylgir nýlegur bílskúr sem innréttaður hefur verið sem íbúð.
Gengið er inn um sér inngang í rúmgóða forstofu. Innan forstofunnar hefur verið útbúið snyrtilegt rými fyrir þvottahús sem er lokað af með rennihurð.
Í dag er íbúðin þannig skipulögð að í henni eru tvær stofur. Mjög auðvelt er að breyta henni þannig að svefnherbergin verði þrjú
Eldhúsið og önnur stofan eru í sameiginlegu rými. Eldhúsið er með fallegri nýrri innréttingu með mjög góðu skápaplássi og flottri vinnuaðstöðu. Eldhúseyja aðskilur stofu og eldhús. Öll tæki í eldhúsi eru ný. Hin stofan er rúmgóð og björt. Svefnherbergin í íbúðinni eru bæði frekar stór. Skápar eru í öðru herberginu. Úr hjónaherbergi er útgengt út á sólpallinn. Hurðin út á pallinn er ný ásamt öðrum hurðum í íbúðinni.
Baðherbergið sem er flísalagt í hólf og gólf er með fallegri innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu og upphengdu salerni.
Íbúðin er með gólfhita.
Bílskúrinn sem er 40 fermetrar er steyptur og klæddur með lituðu bárujárni, hann var byggður 2017. Bílskúrinn er innréttaður sem íbúð.
Eldhús og stofa eru í sameiginlegu alrými. Eldhúsið er með góðri innréttingu.
Baðherbergið er með sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél.
Svefnherbergið er rúmgott. Svefnloft er yfir hluta bílskúrsins.
Við hlið bílskúrsins er geymsluskúr. Tvö bílastæði fyrir framan bílskúrinn fylgja eigninni.
Fyrir framan húsið er sameiginlegur sólpallur. En að aftanverðu er stór, skjólsæll, aflokaður sólpallur með heitum potti sem tilheyrir eingöngu þessari eign.
Húsið er byggt úr holstein og klætt með stálklæðningu.
Vantar allar gerðir eigna á skrá. Fagleg og góð þjónusta.
Nánari upplýsingar gefur:
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali
Fasteignasalan Grafarvogi
S: 863-1126
josep@fastgraf.is
Virkilega falleg fjögurra herbergja neðri hæð í fjórbýlishúsi með aukaíbúð í bílskúr á þessum eftirsótta stað. Húsið hefur verið mikið endurnýjað að sögn eiganda. Búið er að skipta um alla glugga og gler, allar neisluvatnslagnir, skólplagnir, raflagnir ásamt því að leggja drenlögn.
Þessi eign getur verið frábært tækifæri fyrir fjárfesta því henni fylgir nýlegur bílskúr sem innréttaður hefur verið sem íbúð.
Gengið er inn um sér inngang í rúmgóða forstofu. Innan forstofunnar hefur verið útbúið snyrtilegt rými fyrir þvottahús sem er lokað af með rennihurð.
Í dag er íbúðin þannig skipulögð að í henni eru tvær stofur. Mjög auðvelt er að breyta henni þannig að svefnherbergin verði þrjú
Eldhúsið og önnur stofan eru í sameiginlegu rými. Eldhúsið er með fallegri nýrri innréttingu með mjög góðu skápaplássi og flottri vinnuaðstöðu. Eldhúseyja aðskilur stofu og eldhús. Öll tæki í eldhúsi eru ný. Hin stofan er rúmgóð og björt. Svefnherbergin í íbúðinni eru bæði frekar stór. Skápar eru í öðru herberginu. Úr hjónaherbergi er útgengt út á sólpallinn. Hurðin út á pallinn er ný ásamt öðrum hurðum í íbúðinni.
Baðherbergið sem er flísalagt í hólf og gólf er með fallegri innréttingu, baðkari með sturtuaðstöðu og upphengdu salerni.
Íbúðin er með gólfhita.
Bílskúrinn sem er 40 fermetrar er steyptur og klæddur með lituðu bárujárni, hann var byggður 2017. Bílskúrinn er innréttaður sem íbúð.
Eldhús og stofa eru í sameiginlegu alrými. Eldhúsið er með góðri innréttingu.
Baðherbergið er með sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél.
Svefnherbergið er rúmgott. Svefnloft er yfir hluta bílskúrsins.
Við hlið bílskúrsins er geymsluskúr. Tvö bílastæði fyrir framan bílskúrinn fylgja eigninni.
Fyrir framan húsið er sameiginlegur sólpallur. En að aftanverðu er stór, skjólsæll, aflokaður sólpallur með heitum potti sem tilheyrir eingöngu þessari eign.
Húsið er byggt úr holstein og klætt með stálklæðningu.
Vantar allar gerðir eigna á skrá. Fagleg og góð þjónusta.
Nánari upplýsingar gefur:
Jósep Grímsson löggiltur fasteignasali
Fasteignasalan Grafarvogi
S: 863-1126
josep@fastgraf.is
Fasteignasalan Grafarvogi
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. des. 2019
46.950.000 kr.
52.500.000 kr.
125.1 m²
419.664 kr.
8. nóv. 2011
17.700.000 kr.
16.200.000 kr.
90.5 m²
179.006 kr.
1. jún. 2011
17.700.000 kr.
7.800.000 kr.
90.5 m²
86.188 kr.
10. des. 2008
20.250.000 kr.
25.150.000 kr.
90.5 m²
277.901 kr.
10. des. 2008
20.250.000 kr.
15.200.000 kr.
90.5 m²
167.956 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Fasteignasalan Grafarvogi
Allar myndir
