Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurðsson
288
231 Skoðendur
Skráð 2. maí. 2025
raðhús
Móstekkur 62
800 Selfoss
67.900.000 kr.
728.541 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2532450
Fasteignamat
63.850.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
93,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Fasteignasalan Heimaland kynnir Móstekkur 62, 800 Selfossi.
Um er að ræða fjögurra herbergja raðhús í Björkurstykki. Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með báruáli og bárujárn er á þaki.
Nánari lýsing eignar:
Húsið er skráð 93,1 fermetrar samkvæmt fasteignamati. Húsið selst á byggingarstigi 4, fullgerð bygging.
Íbúðin telur samkvæmt teikningu:
Forstofu, alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhús. þrjú svefnherbergi eru í húsinu, baðherbergi og þvottahús/geymslu.
Fataskápar eru í öllum svefnherbergjum og í forstofu.
Eldhúsinnrétting er með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Bakarofn og helluborð einnig í innréttingu. Stór eyja og gott borðpláss.
Á baðherbergi er innrétting og lín skápur. Innbyggður klósettkassi með upphengdu salerni ásamt rúmgóðri gólfsturtu.
Innrétting í þvottahúsi gerir ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Flísar á gólfum í forstofu, á baðherbergi og í þvottahúsi. Parket er á herbergjum, eldhúsi og stofu.
Áætluð afhending á fullbúnu húsi er í júní 2025. Lóð skilast grófjöfnuð og mulningur í innkeyrslu. Steypt ruslatunnuskýli fylgir.
Hér er um að ræða vel skipulagt raðhús sem er staðsett í göngufæri við nýjasta grunnskóla bæjarins, Stekkjaskóla.
Allar nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskildu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Um er að ræða fjögurra herbergja raðhús í Björkurstykki. Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með báruáli og bárujárn er á þaki.
Nánari lýsing eignar:
Húsið er skráð 93,1 fermetrar samkvæmt fasteignamati. Húsið selst á byggingarstigi 4, fullgerð bygging.
Íbúðin telur samkvæmt teikningu:
Forstofu, alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhús. þrjú svefnherbergi eru í húsinu, baðherbergi og þvottahús/geymslu.
Fataskápar eru í öllum svefnherbergjum og í forstofu.
Eldhúsinnrétting er með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Bakarofn og helluborð einnig í innréttingu. Stór eyja og gott borðpláss.
Á baðherbergi er innrétting og lín skápur. Innbyggður klósettkassi með upphengdu salerni ásamt rúmgóðri gólfsturtu.
Innrétting í þvottahúsi gerir ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.
Flísar á gólfum í forstofu, á baðherbergi og í þvottahúsi. Parket er á herbergjum, eldhúsi og stofu.
Áætluð afhending á fullbúnu húsi er í júní 2025. Lóð skilast grófjöfnuð og mulningur í innkeyrslu. Steypt ruslatunnuskýli fylgir.
Hér er um að ræða vel skipulagt raðhús sem er staðsett í göngufæri við nýjasta grunnskóla bæjarins, Stekkjaskóla.
Allar nánari upplýsingar veita:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, snorri@heimaland.is
Elísa Dagmar Björgvinsdóttir, aðstoðarmaður fasteignasala í löggildingarnámi, sími 868-7938, elisa@heimaland.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskildu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun.
www.heimaland.is, Austurvegur 6, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
29. maí. 2024
7.130.000 kr.
38.200.000 kr.
10105 m²
3.780 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
