Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
158
135 Skoðendur
Skráð 6. maí. 2025
hæð
Stórholt 3
603 Akureyri
95.000.000 kr.
546.291 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2150897
Fasteignamat
70.100.000 kr.
Brunabótamat
74.560.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1971
173,9 m²
5 herb.
1 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Borg fasteignasala og Einar Pálsson löggiltur fasteignasali kynna fallega og vel skipulögð fimm herbergja íbúð á efri hæð með sér inngang í steinsteyptu tvíbýli að Stórholti 3, 603 AKureyri. Góð aðkoma er að eigninni og næg bílastæði eru á lóð framan við bílskúr. Íbúðin er 146,7 fermetrar og bílskúr er 27,2 fermetrar.
Nánari lýsing á eign:
Forstofa/andyri er með flísum á gólfi.
Komið er inn á gang sem er fyrir miðri íbúð með parket á gólfi.
Stofan er mjög björt með útsýni til þriggja átta og parket á gólfi. Útgegnt er á svalir til suð/vesturs af stofugangi.
Eldhús er mjög rúmgott með góðri innréttingu með efri- og neðri skápum og flísum á gólfi og gólfhita.
Fjögur svefnherbergi eru í íbúðinni, öll með parket á gólfi og föstum fataskápum nema minnsta svefnherbergið.
Þvottaherbergi með innréttingu, vaskaborði og handklæðaofn er innaf eldhúsi með flísum á gólfi og gólfhita.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, baðkar með sturtu, klósetti og ágætis innréttingu.
Geymsla er undir stigagangi upp í íbúð sem er með aðgang að utan milli húss og bílskúrs.
Bílskúr er með heitt og kalt vatn ásamt rafmagni. Þak var endurnýjað fyrir nokkrum árum.
Allar nánari upplýsingar veitir Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali í síma 857-8392 eða á netfanginu einar@fastborg.is
Annað:
-Eignin er í einkasölu.
-Samliggjandi parket er á allri íbúðinni.
-Grind fyrir gólfhita er uppsett inn í þvottahúsi.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnun.ar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Nánari lýsing á eign:
Forstofa/andyri er með flísum á gólfi.
Komið er inn á gang sem er fyrir miðri íbúð með parket á gólfi.
Stofan er mjög björt með útsýni til þriggja átta og parket á gólfi. Útgegnt er á svalir til suð/vesturs af stofugangi.
Eldhús er mjög rúmgott með góðri innréttingu með efri- og neðri skápum og flísum á gólfi og gólfhita.
Fjögur svefnherbergi eru í íbúðinni, öll með parket á gólfi og föstum fataskápum nema minnsta svefnherbergið.
Þvottaherbergi með innréttingu, vaskaborði og handklæðaofn er innaf eldhúsi með flísum á gólfi og gólfhita.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, baðkar með sturtu, klósetti og ágætis innréttingu.
Geymsla er undir stigagangi upp í íbúð sem er með aðgang að utan milli húss og bílskúrs.
Bílskúr er með heitt og kalt vatn ásamt rafmagni. Þak var endurnýjað fyrir nokkrum árum.
Allar nánari upplýsingar veitir Einar Pálsson, löggiltur fasteignasali í síma 857-8392 eða á netfanginu einar@fastborg.is
Annað:
-Eignin er í einkasölu.
-Samliggjandi parket er á allri íbúðinni.
-Grind fyrir gólfhita er uppsett inn í þvottahúsi.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnun.ar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Einar Pálsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Allar myndir
