Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sveinbjörn Halldórsson
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Baldur Jezorski
Díana Arnfjörð
Hulda Ósk Baldvinsdóttir
Vista
svg

273

svg

219  Skoðendur

svg

Skráð  7. maí. 2025

fjölbýlishús

Fagrihvammur 2a

220 Hafnarfjörður

69.900.000 kr.

660.681 þ.kr./m2
Fasteignanúmer

F2074715

Fasteignamat

60.500.000 kr.

Brunabótamat

52.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
svg
Byggt 1989
svg
105,8 m²
svg
4 herb.
svg
1 baðherb.
svg
3 svefnh.
svg
Þvottahús
svg
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 11. maí 2025 kl. 13:00 til 13:30

Opið hús: Fagrihvammur 2a, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 11. maí 2025 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.

Lýsing

Fasteignasalan Garður 

4ra herbergja á fyrstu hæð á þessum vinsæla stað í suðurbænum í Hafnarfirði. Fagrihvammur 2a eign 0101  Eignin er alls 105,8 fm að stærð. 

Fá söluyfirlit
Lýsing á eign:
Forstofa: með flísum á gólfi.
Stofan: er með parket á gólfi, útg. út á suður svalir. 
Eldhúsið: er nýjalega tekið í gegn, góð innrétting frá IKEA, helluborð, ofn, uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Þrjú herbergi: með parket á gólfi og skápar í hjónaherberginu.
Sjónvarpsherbergi: fyrir framan herbergisgangin
Baðherbergi: nýlega tekið í gegn baðherbergi með flísum á gólfi og á vegg að hluta, sturta, innrétting með handlaug, tengi fyrir handklæðaofn. 
Geymsla/þvottahús: tengi fyrir þvottavél
Hjóla- og vagnageymsla í kjallara.

Mikið endurnýjuð og falleg eign, stutt í alla þjónustu, matvörubúð, sund, leikskóla, skóla og aðrar samgöngur.

Nánari upplýsingar veita:
Díana Arnfjörð s.895 9989 Löggiltur fasteignasali
Hulda Ósk s.771 2528 Löggiltur fasteignasali


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður 

img
Hulda Ósk Baldvinsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Fasteignasalan Garður
Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður
Fasteignasalan Garður

Fasteignasalan Garður

Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður
img

Hulda Ósk Baldvinsdóttir

Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
26. apr. 2022
45.050.000 kr.
45.000.000 kr.
105.8 m²
425.331 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Fasteignasalan Garður

Fasteignasalan Garður

Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður

Hulda Ósk Baldvinsdóttir

Bæjarhrauni 12, 220 Hafnarfjörður