Fagrihvammur 2a, 220 Hafnarfjörður

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sveinbjörn Halldórsson

Halldór Freyr Sveinbjörnsson

Baldur Jezorski

Díana Arnfjörð

Hulda Ósk Baldvinsdóttir

MYNDIR

DEILA

985

657 Skoðendur

Skráð 7. maí. 2025

fjölbýlishús

Fagrihvammur 2a

220 Hafnarfjörður

69.900.000 kr.

660.681 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2074715

Fasteignamat

60.500.000 kr.

Brunabótamat

52.950.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1989

105,8 m²

4 herb.

1 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Opið hús: 1. júní 2025 kl. 13:00 til 13:30

Opið hús: Fagrihvammur 2a, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd sunnudaginn 1. Júní 2025 milli kl.13:00 og kl.13:30. Hlökkum til að sjá ykkur Hulda 7712528 og Díana 8959989

Lýsing

Fasteignasalan Garður

4ra herbergja á fyrstu hæð á þessum vinsæla stað í suðurbænum í Hafnarfirði. Fagrihvammur 2a eign 0101 Eignin er alls 105,8 fm að stærð.

Fá söluyfirlit
Lýsing á eign:
Forstofa: með flísum á gólfi.
Stofan: er með parket á gólfi, útg. út á suður svalir.
Eldhúsið: er nýjalega tekið í gegn, góð innrétting frá IKEA, helluborð, ofn, uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Þrjú herbergi: með parket á gólfi og skápar í hjónaherberginu.
Sjónvarpsherbergi: fyrir framan herbergisgangin
Baðherbergi: nýlega tekið í gegn baðherbergi með flísum á gólfi og á vegg að hluta, sturta, innrétting með handlaug, tengi fyrir handklæðaofn.
Geymsla/þvottahús: tengi fyrir þvottavél
Hjóla- og vagnageymsla í kjallara.

Mikið endurnýjuð og falleg eign, stutt í alla þjónustu, matvörubúð, sund, leikskóla, skóla og aðrar samgöngur.

Nánari upplýsingar veita:
Díana Arnfjörð s.895 9989 Löggiltur fasteignasali
Hulda Ósk s.771 2528 Löggiltur fasteignasali

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður