Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Sigríður Kjartansdóttir
634
512 Skoðendur
Skráð 9. maí. 2025
fjölbýlishús
Efstasund 100
104 Reykjavík
39.900.000 kr.
762.906 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2020532
Fasteignamat
42.850.000 kr.
Brunabótamat
23.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1954
52,3 m²
2 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Opið hús: 21. maí 2025
kl. 17:30
til 18:00
Efstasund 100 - 2ja-3ja herbergja íbúð á á 2. hæð í litlu fjölbýli. Opið hús mánudaginn 24. mars á milli kl. 17.30 og kl. 18.00 - Verið velkomin.
Lýsing
Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu fallega og bjarta 49,1 fermetra 2ja herbergja íbúð á 2. hæð með gluggum í þrjár áttir í 6 íbúða húsi á eftirsóttum stað við Efstasund í Reykjavík.
Sérgeymsla og sameiginlegt þvottaherbergi eru í kjallara hússins. Hverfið er fjölskylduvænt og er göngufæri í leikskóla, grunnskóla, framhaldsskóla og alla verslun og þjónustu.
Fyrir liggur að húsið þarfnast viðhalds samkvæmt fyrirliggjandi ástandsskýrslu.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu ásamt stóru geymslurými í kjallara. Íbúðin er skráð 49,6 fermetrar og geymsla 2,7 fermetrar samkvæmt HMS.
Lýsing eignar;
Inngangur, sameiginlegur með teppi á stigahúsi.
Forstofa, flísalögð með fataskáp.
Gangur, parketlagður.
Herbergi l, parketlagt með fataskáp.
Baðherbergi, er með glugga, flísalagt gólf, innrétting, skápar, upphengt wc og með sturtuklefa.
Eldhús, parketlagt, opið við stofu, með hvítri glans innréttingu með viðarborðplötu, flísar á milli skápa spanhelluborði, tengi fyrir uppþvottavél, innfeld lýsing.
Stofa/borðstofa, björt, parketlögð.
Herbergi ll, parketlagt með fataskáp, var áður partur af stofu og auðvelt að breyta aftur.
Í kjallara hússins eru:
Sér geymsla, 2,7 fermetra að stærð, málað gólf og hillur.
Sameiginlegt þvottahús, með glugga, steypt gólf og sér tenglar fyrir hverja íbúð.Inn af þvottahúsi er lagnaherbergi.
Húsið, sem er forskalað timburhús með steyptum kjallara, þarfnast viðhalds.
Staðsetning eignarinnar, er góð, þaðan sem er stutt í leikskóla, barnaskóla og alla verslun og þjónustu.
Lóðin, er fullfrágengin, stór og er í óskiptri sameign allra íbúa hússins.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
Sérgeymsla og sameiginlegt þvottaherbergi eru í kjallara hússins. Hverfið er fjölskylduvænt og er göngufæri í leikskóla, grunnskóla, framhaldsskóla og alla verslun og þjónustu.
Fyrir liggur að húsið þarfnast viðhalds samkvæmt fyrirliggjandi ástandsskýrslu.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu ásamt stóru geymslurými í kjallara. Íbúðin er skráð 49,6 fermetrar og geymsla 2,7 fermetrar samkvæmt HMS.
Lýsing eignar;
Inngangur, sameiginlegur með teppi á stigahúsi.
Forstofa, flísalögð með fataskáp.
Gangur, parketlagður.
Herbergi l, parketlagt með fataskáp.
Baðherbergi, er með glugga, flísalagt gólf, innrétting, skápar, upphengt wc og með sturtuklefa.
Eldhús, parketlagt, opið við stofu, með hvítri glans innréttingu með viðarborðplötu, flísar á milli skápa spanhelluborði, tengi fyrir uppþvottavél, innfeld lýsing.
Stofa/borðstofa, björt, parketlögð.
Herbergi ll, parketlagt með fataskáp, var áður partur af stofu og auðvelt að breyta aftur.
Í kjallara hússins eru:
Sér geymsla, 2,7 fermetra að stærð, málað gólf og hillur.
Sameiginlegt þvottahús, með glugga, steypt gólf og sér tenglar fyrir hverja íbúð.Inn af þvottahúsi er lagnaherbergi.
Húsið, sem er forskalað timburhús með steyptum kjallara, þarfnast viðhalds.
Staðsetning eignarinnar, er góð, þaðan sem er stutt í leikskóla, barnaskóla og alla verslun og þjónustu.
Lóðin, er fullfrágengin, stór og er í óskiptri sameign allra íbúa hússins.
Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. des. 2016
17.850.000 kr.
24.500.000 kr.
52.3 m²
468.451 kr.
23. maí. 2013
13.300.000 kr.
16.200.000 kr.
52.3 m²
309.751 kr.
15. des. 2007
11.300.000 kr.
14.760.000 kr.
52.3 m²
282.218 kr.
2. feb. 2007
11.300.000 kr.
12.300.000 kr.
52.3 m²
235.182 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
