Mosagata 1, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

240

188 Skoðendur

Skráð 20. maí. 2025

fjölbýlishús

Mosagata 1

210 Garðabær

65.900.000 kr.

861.438 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2366957

Fasteignamat

65.500.000 kr.

Brunabótamat

45.050.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2017

76,5 m²

2 herb.

1 baðherb.

1 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Opið hús: 26. maí 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Mosagata 1, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 01 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 26. maí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

RE/MAX kynnir: Fallega og vel skipulagða 2ja herbergja íbúð á fyrstu hæð við Mosagötu 1 Urriðaholti í Garðabæ. Verönd með skjólveggjum sem er ca. 32 fm . Fallegt útsýni er af pallinum sem snýr til suðvesturs, Snæfellsjökull blasir við ásamt því að vel sést til suðurnesja í góðu veðri. Íbúðin er skráð samkvæmt þjóðskrá Íslands 76,5 fm . Frábær staðsetning en Mosagatan liggur hátt í Urriðaholtinu með glæsilegu útsýni yfir byggðina til suðurs og vesturs. Mosagatan liggur einnig næst Urriðaholtsskóla en skólinn starfar á tveimur skólastigum, leik- og grunnskólastigi. Miklir útivistarmöguleikar í nágrenninu.

Allar nánari uppls gefur Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 861-9300 pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is

Nánari lýsing: Íbúð 102 á fyrstu hæð.
Forstofa: með parketi og skápum.
Baðherbergi: er flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting, sturta og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. upphengt klósett og handklæðaofn.
Hjónaherbergi: rúmgott og bjart með parketi og skápum.
Eldhús: með parketi á gólfi, falleg innrétting með góðu skápaplássi,ofn í vinnuhæð og tengi fyrir uppþvottavél.
Stofan: er opin og björt með parketi á gólfi. Úr stofu er útgengi út á pallinn.
Geymsla: er við inngang íbúðar.
Sameign: sameiginleg vagna og hjólageymsla

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.